Predaj domu 6+kk • 250 m² bez realitkyNa Ježově, Mirošovice - Mirošovice u Říčan, Středočeský kraj
Rodinný dům se vzrostlou zahradou a krytým bazénem se slanou vodou
Vynikající dopravní spojení - autem 1km E21 na D1 a vlakem do Prahy každých 30 minut (ve špičce)
Užitná plocha: cca 250 m² | Pozemek: 826 m² | Zastavěná plocha: 155 m²
Kolaudace: 2006
Prodáváme velmi příjemný, promyšleně řešený rodinný dům v klidné části obce Mirošovice, ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení.
Dům je plně funkční, udržovaný a navržený pro každodenní život, nikoli jako developerský kompromis.
Prodej přímo od majitele – bez provize.
Dispozice
Přízemí
• prostorný obývací pokoj
• kuchyně s jídelnou a praktickou spíží
• zimní zahrada / pokoj do přírody – ideální jako relaxační místnost, pracovna nebo herna
• samostatné WC
• vstupní chodba
• garáž pro 1 auto
Patro
• 2 ložnice se šatnami
• samostatná bytová jednotka 2kk ateliérového typu, dlouhodobě užívaná rodiči: ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstup na balkon
• velká koupelna: vana, sprchový kout, 2 umyvadla, WC
Dispozice je ideální pro:
• vícegenerační bydlení
• rodiče / prarodiče v samostatné části domu
• kombinaci bydlení + home office
Zahrada a exteriér
Pozemek o velikosti 826 m² nabízí krásnou, vzrostlou zahradu, která zajišťuje klid, soukromí a příjemné prostředí po celý rok.
• krytý bazén se slanou vodou (prodloužená sezóna)
• terasa a místa k posezení
• zahrada je hotová – žádné čekání na zeleň
Parkování:
• garáž pro 1 auto
• 2 venkovní parkovací stání
Technické informace
• konstrukce: Porotherm 400 + zateplení 200 mm EPS
• vytápění: plynový kotel – nový v roce 2025
• napojení na všechny inženýrské sítě
• PENB B – úsporný dům
Lokalita & doprava
Mirošovice jsou dlouhodobě oblíbené díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do Prahy.
• vlak do Prahy – Hlavní nádraží každých cca 30 minut (ve špičce)
• rychlé napojení na D1 - 1km
• základní občanská vybavenost v obci (MŠ, ZŠ, Obchod potraviny a smíšené zboží), několik restaurací
• lesy, příroda, cykloráj Ladův kraj, Hotel SEN s restaurací s welness světem 1km, golf - Pyšely, Konopiště
Pro koho je dům ideální
• rodina hledající prostor, zahradu a soukromí
• vícegenerační bydlení
• lidé, kteří chtějí hotový dům k nastěhování, ne stavbu bez zeleně
• kombinace bydlení + práce z domova
Prodej bez realitní kanceláře, bez provize.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád poskytnu další informace nebo domluvím osobní prohlídku.
Family House with Mature Garden and Covered Saltwater Pool
Excellent transport links – 1 km drive via E21 to the D1 highway and train to Prague every 30 minutes (during peak hours).
Usable Area: approx. 250 m² | Plot Size: 826 m² | Built-up Area: 155 m²
Completion/Final Inspection: 2006
We are selling a very pleasant, thoughtfully designed family house in a quiet part of Mirošovice, ideal for family or multi-generational living.
The house is fully functional, well-maintained, and designed for real daily life, not as a speculative developer compromise.
Direct sale by owner – no commission.
Layout
Ground Floor
* Spacious living room
* Kitchen with dining area and a practical pantry
* Winter garden / conservatory – ideal as a relaxation room, study, or playroom
* Separate toilet
* Entrance hall
* Garage for 1 car
First Floor
* 2 bedrooms with walk-in closets
* Separate apartment unit (2+kk studio style), long used by parents: includes bedroom, living room with kitchenette, access to balcony
* Large bathroom: bathtub, shower, 2 sinks, toilet
The layout is ideal for:
* Multi-generational living
* Parents/grandparents living in a separate part of the house
* Combining living + home office
Garden and Exterior
The 826 m² plot offers a beautiful, mature garden that ensures peace, privacy, and a pleasant atmosphere year-round.
* Covered saltwater pool (extends the swimming season)
* Terrace and seating areas
* The garden is fully established – no waiting for trees and greenery to grow
Parking:
* Garage for 1 car
* 2 outdoor parking spaces
Technical Information
* Construction: Porotherm 400 bricks + 200 mm EPS insulation
* Heating: Gas boiler – new in 2025
* Utilities: Connected to all engineering networks
* Energy Efficiency: PENB Class B – energy-efficient house
Location & Transport
Mirošovice is a long-time favorite location due to its combination of tranquility, greenery, and excellent accessibility to Prague.
* Train to Prague (Main Station) every approx. 30 minutes (during peak hours)
* Fast connection to D1 highway – 1 km
* Basic amenities in the village: Kindergarten, Elementary School, Grocery/General store, several restaurants
* Leisure: Forests, nature, "Ladův kraj" cycling paradise, Hotel SEN with restaurant and wellness world (1 km), Golf (Pyšely, Konopiště)
Who is this house ideal for?
* A family looking for space, a garden, and privacy
* Multi-generational living
* People who want a finished home ready to move into, not a construction site without greenery
* Combining living + working from home
Sale without a real estate agency, no commission.
If you are interested, please do not hesitate to contact me – I will be happy to provide further information or arrange a personal viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Oddelené stránky |
| Úžitková plocha | 250 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 6+kk |
| Číslo inzerátu | 975725 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Plocha pozemku | 826 m² |
| Cena za jednotku | 67 600 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 10 m² | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| Terasa 16 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.