Sehr schönes Einfamilienhaus,  mit großzügiger Holzterrasse, Aussenkamin und Garten, 2 Geschosse, 
sehr großes Wohnzimmer , offner Küche-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, 1 Gäste WCmit Dusche,        1 grosses helles Bad mit Wanne und Dusche,                 3 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Balkon, Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Naturkeller, 
1 Garage und 3 Stellplätze in der Einfahrt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Karlsbad-Ittersbach. Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in 5 Gehminuten erreichbar 
Apotheke und Straßenbahnhaltestelle in 10 Gehminuten.
Supermärkte und Einkaufszentren sind mit Auto in5-10 Minuten erreichbar.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand . 2024 erfolgte
neuer Aussenanstrich. 
Im Innenbereich empfängt Sie eine großzügige Essdiele
mit offenem Küchenbereich und direkter Verbindung
zur 38qm Holzterrasse (ca.20qm überdacht)
Das 45 qm große Wohnzimmer ist mit 2 Seiten tiefgezogenen Fensterfront lichtdurchflutet und öffnet über die Schiebetür den direkten Zugang zum Garten.
Das Haus ist  leer .  Grundreingung ist erfolgt.

Velmi pěkný rodinný dům s prostornou dřevěnou terasou, venkovským krbem a zahradou, ve 2 patrech. Nabízí velmi velký obývací pokoj, otevřenou kuchyňsko-jídelní část s přímým východem na terasu, 1 hostinské WC se sprchou, 1 velkou světlou koupelnu s vanou a sprchou, 3 ložnice v horním patře, z nichž 2 mají balkon, sklep s kotelnou, sklepním prostorem, pracovnou, přírodním sklepem, 1 garáž a 3 parkovací místa v příjezdovém prostoru.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti Karlsbad-Ittersbach. Mateřská škola, škola a autobusová zastávka jsou dosažitelné pěší chůzí během 5 minut, lékárna a zastávka tramvaje během 10 minut. Supermarkety a nákupní centra jsou autem dostupné za 5-10 minut.

Dům je ve velmi pečovaném stavu. V roce 2024 došlo k novému vnějšímu nátěru.

Uvnitř vás přivítá prostorná jídelna s otevřenou kuchyňskou částí, která má přímé propojení s 38 m² dřevěnou terasou (zhruba 20 m² je kryto). 45 m² velký obývací pokoj je díky oknům táhnoucím se přes obě strany světlý a otvírá se přes posuvné dveře přímo do zahrady.

Dům je prázdný. Základní úklid již byl proveden.

Veľmi pekný rodinný dom s veľkorysou drevenou terasou, vonkajším krbom a záhradou, 2 podlažia, veľmi priestranným obývacím priestorom, otvorenou kuchynskou/jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 hosťovským WC so sprchou, 1 veľkou svetlou kúpeľňou s vaňou a sprchou, 3 spálňami v hornom poschodí (z toho 2 s balkónom), suterénom s kotolňou, zásobárňou, pracovňou a prirodzenou pivnicou, 1 garážou a 3 parkovacími miestami v príjazdovej ceste.

Dom sa nachádza v pokojnej štvrti Karlsbad-Ittersbach. Materská škola, škola a autobusová zastávka sú vzdialené 5 minút chôdze, lekáreň a zastávka električky – 10 minút chôdze. Supermarkety a nákupné centrá sú autom dostupné do 5–10 minút.

Dom je v udržiavanom stave. V roku 2024 bol vykonaný nový vonkajší náter.

V interiéri vás privíta priestranná jedálenská miestnosť s otvorenou kuchynskou časťou a priamym spojením s 38 m² drevenou terasou (približne 20 m² krytá). 

45 m² veľký obývací priestor je orientovaný na dve strany s hlbokými posuvnými oknami, ktoré ho napĺňajú svetlom, a prostredníctvom posuvných dverí poskytuje priamy prístup do záhrady.

Dom je prázdny. Základné čistenie bolo vykonané.

Very beautiful single-family house with a generous wooden terrace, outdoor fireplace, and garden. It has two floors, a very large living room, an open kitchen/dining area with access to the terrace, one guest WC with a shower, one large bright bathroom with a bathtub and shower, and three bedrooms on the upper floor – two of which have a balcony. In the basement, there is a boiler room, storage room, study, and a natural cellar. The property also includes one garage and three parking spaces in the driveway.

The house is located in a quiet residential area of Karlsbad-Ittersbach. A kindergarten, school, and bus stop can be reached within a 5-minute walk, while a pharmacy and a tram stop are only a 10-minute walk away. Supermarkets and shopping centers are reachable by car in 5-10 minutes.

The house is in excellent condition, with a new exterior paint job completed in 2024. Inside, you are welcomed by a spacious dining area with an open kitchen concept and direct access to the 38 square meter wooden terrace (approximately 20 square meters of which are covered). The 45 square meter living room is filled with natural light from two full-length window fronts on two sides and opens directly to the garden through a sliding door.

The house is empty, and basic cleaning has been completed.

Predaj domu 175 m², pozemek 560 m², Schauinslandstr.14, Karlsbad, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	975675
Plocha pozemku	560 m²
Cena za jednotku	2 829 € / m²

Dostupné od	26. 12. 2025
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	175 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 175 m² bez realitkySchauinslandstr.14, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa