Predaj domu 7+1 • 122 m² bez realitky, Bavorsko

Tento dvojrodinný dom so 122 m² obytného priestoru ponúka dobré rozdelenie izieb na viacerých úrovniach a je vhodný ako pre vlastné bývanie s prenájmom, tak aj ako investícia. Prízemie bolo pred niekoľkými rokmi kompletne zmodernizované s novou kúpeľňou vrátane bezbariérovej sprchy a nových podláh. Centrálne olejové vykurovanie je funkčné a zahrieva všetky miestnosti. Pozemok s rozlohou 915 m² ponúka veľa priestoru s udržiavanými záhradnými partiami. Samostatná príbudka slúži ako úložný priestor a dielňa, garážové zariadenie poskytuje parkovacie miesto pre automobil a navyše je k dispozícii aj záhradná chata. Miestnosti sú svetlé a priestranné, praktické pivničné priestory sú vhodné pre uskladnenie alebo technické vybavenie. Dom z 60. rokov bol priebežne udržiavaný a je kompletne prenajatý dvom rodinám.

Herschfeld je pokojná štvrť mesta Bad Neustadt an der Saale s približne 3 000 obyvateľmi. Dom sa nachádza v tichom konci slepej ulice, čo je obzvlášť výhodné pre rodiny s deťmi. Základná škola, materská škola, kostol a kampus kliniky Rhön-Klinikum sú v pešej vzdialenosti. V regióne sídlia rôzne podniky, vrátane spoločností Siemens, Preh, Kunert Wellpappe, Jopp a Spedition Geis. Doprava je výborná: diaľnica A71 je vzdialená 2 km a umožňuje rýchle spojenia do Würzburgu, Frankfurtu a Erfurtu. Cesta B279 prechádza obcou a poskytuje regionálne spojenia. Bavorská Rhön sa nachádza priamo za dverami a ponúka možnosti na rekreáciu, pričom Herschfeld kombinuje vidiecku pohodu s infraštruktúrou okresného mesta.

Táto všestranná nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia pokojné prostredie s krátkymi cestami do školy a materskej školy, ako aj veľký pozemok pre deti. Investori profitujú z možnosti prenajímať obe obytné jednotky, alebo jednu využívať sami a druhú prenajímať. Pre viacgeneračné bývanie ponúka dom dostatok priestoru pod jednou strechou.