Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj domu 420 m², pozemek 400 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj domu • 420 m² bez realitkyDüsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Nový
Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476MHD do minúty pešo
Cena1 675 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Viacrodinný dom bol postavený v roku 1902 pre remeselné podniky Ulanenského pluku. Vyniká svojím výnimočným starobylým kúzlom, skvelou polohou, jedinečnou rozsiahlyou južnou záhradou a možnosťou prístavby ďalšieho poschodia.

2 z 7 jednotiek je momentálne kompletne zrekonštruovaných. Zvyšných 5 je čiastočne zrekonštruovaných, čiastočne s energetickými vylepšeniami (nové okná). Všetky jednotky sú súčasne prenajaté.

Čistý nájom (bez zahrnutých nákladov na energie):

68760,- Euro za rok

Každá obytná jednotka má vlastný pivničný priestor a pre všetkých je k dispozícii spoločná práčovňa.

Zaujímavým aspektom napríklad pre vlastné bývanie je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čím vznikne penthouse s veľkou strešnou terasou. K dispozícii je už projekt s digitálnou vizualizáciou od architektky.

Celkový návrhový plán je zahrnutý v celkovom balíčku.

Nehnuteľnosť teda ponúka mnoho atraktívnych možností využitia – napríklad vlastné bývanie s prenájmom zvyšných obytných jednotiek, bývanie so spolubývajúcimi, koncept viacgeneračného bývania s rodinou alebo čisto prenájom. Ďalším plusem je, že nie sú poplatky sprostredkovateľovi!

Viacrodinný dom sa nachádza v rušnom hotspotu Tannenstr v živom Düsseldorf-Derendorf, oproti zrekonštruovaným a pamiatkovou ochrannou budovám Ulanenskej kasárne s rozľahlými zelenými plochami. Hneď za rohom leží nová mladá štvrť Maxfrei a Frankenplatz je, ako zelená oáza, dostupný pešo za 1 minútu.

Niekoľko autobusových a električkových liniek je dostupných pešo. V blízkosti sa nachádza niekoľko naozaj dobrých reštaurácií, pekární, kaviarní, supermarketov (medzi inými Alnatura) a niekoľko lekární. Fitness centrá, bary a kníhkupectvo nájdete taktiež v okolí.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu975652
Úžitková plocha420
Celkové poschodia4
StavDobrý
PENBD - Menej hospodárne
Plocha pozemku400
Cena za jednotku3 988 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 0 minút pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDSpichernplatz
🚶 19 m (0 min)
PoštaOriginal 81
🚶 182 m (2 min)
ObchodKamps
🚶 59 m (1 min)
BankaStadtsparkasse
🚶 662 m (8 min)
ReštauráciaSymposion
🚶 139 m (2 min)
LekáreňHerzogen Apotheke D-Derendorf
🚶 473 m (6 min)
ŠkolaJustus-von-Liebig-Realschule
🚶 267 m (3 min)
Materská školaEv. Tageseinrichtung für Kinder Blumenthalstraße
🚶 242 m (3 min)
ŠportoviskoTurnhalle Thomasschule
🚶 327 m (4 min)
Ihrisko
🚶 121 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.