Diese renovierte 125m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Ebelsberg, im südlichen Stadtteil von Linz. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Wald für erholsame Spaziergänge. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, um in das Zentrum von Linz zu gelangen.
Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende - bis zu 6 Personen können hier gemütlich nächtigen. Der Balkon bietet Blick in den Garten.

Die Unterkunft
- Lage: Ruhige Umgebung im Grünen, nur 10 km vom Zentrum von Linz entfernt.
- Wohnfläche: 125 m², neu renoviert, 13 m² großer Balkon.
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Couch und Einzelbett, vollausgestattete Küche mit Essecke, Badezimmer, WC.
- Ausstattung: Neuer Balkon, Waschmaschine im Bad, High-Speed Glasfaserinternet.
- Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle nur 1,1 km entfernt. Das Zentrum von Linz ist in 25 Minuten mit der Straßenbahn oder in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Parkplätze: Bis zu drei Parkplätze vor der Wohnung.

Schlafplätze:
- Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett 
- Schlafzimmer 2: 1 Einzelbett
- Schlafzimmer 3: 1 Einzelbett
- Wohnzimmer: Couch + 1 Einzelbett

Kurzzeitvermietung ist ebenfalls möglich. Gerne einfach anfragen.

Tento zrekonstruovaný byt o rozloze 125 m² se nachází na klidné a zelené lokalitě v Ebelsbergu, v jižní části Linze. Přímo před domem se nachází les, ideální pro osvěžující procházky. Disponuje vynikající dostupností veřejné dopravy, která vás doveze do centra Linze.

Světlý 4-pokojový byt je ideální pro rodiny, páry i obchodní cestující – až 6 osob se zde může pohodlně ubytovat. Balkón nabízí výhled do zahrady.

Ubytování:
- Poloha: Klidné prostředí uprostřed zeleně, vzdálené pouze 10 km od centra Linze.
- Bytová plocha: 125 m², nově zrekonstruovaný, balkon o rozloze 13 m².
- Pokoje: 3 ložnice, obývací pokoj s velkou pohovkou a jednolůžkem, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, koupelna, WC.
- Vybavení: Nový balkón, pračka v koupelně, vysokorychlostní připojení přes optické vlákno.
- Doprava: Tramvajová zastávka vzdálená jen 1,1 km. Centrum Linze je dostupné tramvají za 25 minut nebo autem za 15 minut.
- Parkování: Až tři parkovací místa přímo před bytem.

Lůžka:
- Ložnice 1: 1 manželská postel
- Ložnice 2: 1 jednolůžko
- Ložnice 3: 1 jednolůžko
- Obývací pokoj: Pohovka + 1 jednolůžko

Krátkodobý pronájem je rovněž možný. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Táto zrenovovaná 125 m² veľká bytu sa nachádza v pokojnej, zelenej lokalite v Ebelsbergu, v južnej časti mesta Linz. Práve pred dverami sa nachádza les, vhodný na oddychové prechádzky. Výborné spojenie s verejnou dopravou vám umožní dostať sa do centra Linza.
Svetlý 4-izbový byt je ideálny pre rodiny, páry aj obchodných cestujúcich – až 6 osôb tu môže pohodlne prespávať. Balkon ponúka výhľad do záhrady.

Ubytovanie:
- Poloha: Pokojné prostredie v zelene, len 10 km od centra Linza.
- Obytná plocha: 125 m², novo zrenovovaný, balkón má rozlohu 13 m².
- Izby: 3 spálne, obývacia izba s veľkou gaučom a jednolôžkom, plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, WC.
- Vybavenie: Nový balkón, práčka v kúpeľni, vysokorýchlostný optický internet.
- Dopravné spojenie: Zastávka električky len 1,1 km vzdialená. Centrum Linza je dostupné za 25 minút električkou alebo za 15 minút autom.
- Parkovacie miesta: Až tri parkovacie miesta pred bytom.

Spacie miesta:
- Spálňa 1: 1 manželská posteľ 
- Spálňa 2: 1 jednolôžková posteľ
- Spálňa 3: 1 jednolôžková posteľ
- Obývacia izba: Gauč + 1 jednolôžková posteľ

Krátkodobý prenájom je tiež možný. Radi nám napíšte pre viac informácií.

This renovated 125m² apartment is located in a quiet, green setting in Ebelsberg, in the southern district of Linz. Right outside the front door, there is a forest ideal for leisurely strolls. It offers excellent public transport connections to reach Linz city center.

The apartment, with its bright rooms, is ideal for families, couples, and business travelers – up to 6 people can comfortably stay here. The balcony overlooks the garden.

The Property
- Location: A peaceful environment surrounded by greenery, only 10 km from Linz city center.
- Living Area: 125 m², newly renovated, with a 13 m² balcony.
- Rooms: 3 bedrooms, living room with a large couch and a single bed, fully equipped kitchen with a dining area, bathroom, toilet.
- Amenities: New balcony, washing machine in the bathroom, high-speed fiber-optic internet.
- Transportation: The tram stop is just 1.1 km away. Linz city center is reachable in 25 minutes by tram or 15 minutes by car.
- Parking: Up to three parking spaces available in front of the apartment.

Sleeping Arrangements:
- Bedroom 1: 1 double bed 
- Bedroom 2: 1 single bed
- Bedroom 3: 1 single bed
- Living Room: Couch plus 1 single bed

Short-term rentals are also possible. Feel free to inquire.

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	125 m²

Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	975627
Cena za jednotku	25 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyAuergütlweg 10 Linz Ebelsberg Oberösterreich 4030

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo