Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyFriedenauer Höhe 23a Berlin Friedenau Berlin 12159

Diese exkluzívna penthouse 2-izbová novostavba, ktorú prenajímate v prvej prevádzke, je k dispozícii na nasťahovanie od 15.2.2026 (prehliadky bytu sú možné od 12.1.2026) a ponúka vám moderný komfort bývania v najlepšej lokalite Friedenau, priamo pri tichom Lauterplatz, pešo k S-Bahn stanici Innsbrucker Platz a k U- a S-nádražiu Bundesplatz.

Užite si slnečnú západnú orientáciu vášho balkóna s nádherným diaľkovým výhľadom na štvrť a s očarujúcimi západmi slnka. Premyslený a kompaktný pôdorys bytu je ideálne doplnený vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou. Priestranný predsieň vybavený šitém na mieru vyrobenými vstavanými skrinkami ponúka dostatok úložného priestoru. Odtiaľto vstúpite do dvoch svetlých izieb, ktoré sľubujú najvyšší komfort bývania. Štýlovo navrhnutá sprchovňa túto ponuku krásne dokončuje.

Výtah umožňuje bezbariérový prístup na každé poschodie, vrátane podzemnej garáže. Tu máte možnosť využiť vlastné miesto v podzemnej garáži (voliteľné) alebo profitovať z množstva stojanov na bicykle.

Nový kúsok Berlína so zelenými, parkovo upravenými plochami, otvorenými pre stretávanie sa a susedské vzťahy, pre prácu i oddych, gastronómiu i maloobchod – pre veľký priestor na 50 000 štvorcových metrov na autami zbavenom areáli – to je Friedenauer Höhe a zároveň adresa ponúkaného bytu.

Medzi Handjerystraße na západe a hlavnou ulicou situovanou na východe vznikli nové cesty, obklopené parkovo zariadenými verejnými plochami s detským ihriskom, trávnikom, záhonkami, živými plotmi a stromami, pokojovou záhradou a komunitnými námestiami.

Miesto vhodné na život uprostred metropoly so vzdialeným pešo dostupným EDEKA trhom a ďalšími supermarketmi pre denné potreby. Mix, ktorý to robí jedinečným: tradičné kníhkupectvá, galérie, reštaurácie a kaviarne, bio obchody a cukrárne, detské butiky, vintage obchody a vinotéky na jednej strane, ale aj dve najvýznamnejšie nákupné štvrte západného Berlína – Kurfürstendamm a Schlossstraße – sú veľmi blízko a pohodlne dostupné.

Tento penthouse byt spája moderný štýl s funkčnou eleganciou – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia vysokú kvalitu a tichú centrálnu polohu.

• Podlahou po strop okná pre veľa prirodzeného svetla

• Svetlá výška miestností približne 2,70 m

• Moderná vstavaná kuchyňa s chladničkou, umývačkou riadu, keramickou doskou, rúrou a digestorom

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Pravé drevené parkety

• Balkón s Bankirai doskami

• Sprchový kút s rainshower a skleneným oddelením

• Veľkoformátové dlaždice a zrkadlo v kúpeľni

• Dvere so skrytým pásovým systémom

• Vlastná pivnica

• Voliteľné miesto v podzemnej garáži za 180 € mesačne

Nasledujúce dokumenty sú potrebné pri podávaní žiadosti: výplatné pásky za posledné 3 mesiace, aktuálny výpis zo Schufa, potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu, kópia občianskeho preukazu a vyhlásenie nájomcu.