Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAmpfing Ampfing Bayern 84539

Krásny, zmodernizovaný podkrovný byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného domu pre 6 rodín. Priestranná chodba s modernými tmavosivými dlaždicami a vysokými bielymi stenami vyžaruje útulnosť. Vľavo sa nachádza vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v cene nájmu. Keďže je kuchyňa z chodby prístupná cez veľký otvorený oblúk, priestor pôsobí ešte väčšie.

Rovnako vľavo nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou, sprchou a priestorom pre práčku. Kúpeľňa je vybavená tmavosivými veľkoplošnými podlahovými dlaždicami a bielymi, nadčasovými stienkami.

Veľký obývací priestor (20 m²) a spálňa (16 m²) majú tmavú laminátovú podlahu.

Všetky izby majú okná!

V suteréne je k dispozícii veľká pivnica.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite na východe Ampfingu. Železničná stanica a centrum obce sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Ampfing je živá obec v oberbajerskom okrese Mühldorf am Inn a nachádza sa v výhodnej dopravnej dostupnosti priamo pri vjazde na diaľnicu A94 medzi Mníchovom a Passau. Okresné mesto Mühldorf je vzdialené len pár kilometrov.

Vďaka priamemu spojeniu železničnou traťou Mníchov-Simbach je Ampfing obzvlášť atraktívny pre dochádzajúcich do práce – cesta do Mníchova trvá približne 40 minút.

Obec sa vyznačuje vysokou kvalitou života. Okrem dobrej základnej infraštruktúry s supermarketmi, školami a lekárskou starostlivosťou ponúka Ampfing množstvo voľnočasových možností. Patrí sem športové kluby, cyklistické a turistické trasy, kultúrne podujatia a herno-kúpeľný raj "Zelená Laguna", jedinečné prírodné kúpalisko v Bavorsku.

Vybavenie a dodatočné informácie:

• Vstavaná kuchyňa

• Biele plastové okná

• Biele vnútorné dvere

• Biele steny izieb

• Chodba, kúpeľňa a kuchyňa: tmavosivé veľkoplošné podlahové dlaždice

• Nástenné dlaždice a sanitárne zariadenie v bielej farbe

• Obývací a spálňový priestor: tmavá laminátová podlaha

• Nová peletová kotolňa nainštalovaná v roku 2025

• Záhradný dom pre bicykle

Býtny dom bol energeticky zrekonštruovaný v rokoch 2010 + 2011 s kompletnou tepelnou ochranou a peletovým vykurovaním so solárnou termikou na podporu ohrevu teplej vody. To zabezpečuje nákladovo efektívne zásobovanie energiou a príjemné vnútorné prostredie – aj na podkroví.

Byt je ideálny pre singelov alebo páry!