Predaj domu 4+kk • 134 m² bez realitkyPappelweg 9b, , Meklenbursko-Predpomoransko

Náš 4,5-izbový radový stredový dom sa rozprestiera na priestrannej, úplne prízemnej obytné ploche, ktorá dokonale spája komfort a funkčnosť.

Otvárajúci obývací a jedálenský priestor je nádherne zalievaný svetlom vďaka veľkým oknám, terasovým dverám a neskôr inštalovanej svetlovej kupole na streche (vrátane priemyselnej lampy, ktorú je možné podľa potreby zapnúť).

V dôsledku prestavby v roku 2020 a odstránenia niektorých stien (v pôdoryse označených žlto) sa kuchynský a jedálenský priestor s obývacou zónou spájajú do komfortnej zóny pôžitku.

Dokončená BPC-terasa roku 2024 (44 m²) a terasové prístrešie výrazne rozširujú vonkajšiu využiteľnú plochu.

Náradový domček má vlastné stavebné povolenie a môže byť cez samostatný prístup s právom cesty využitý aj ako carport pre osobné vozidlo. Je vybavený elektrickým pripojením a 2 oknami, pričom vlastné podkrovia s prirodzeným prúdením svetla poskytuje dostatok úložného priestoru pre rekreačné vybavenie, záhradné náradie alebo hobby dielňu. Ako prívesná budova zároveň tvorí výbornú vizuálnu bariéru.

V predzáhrade sa nachádza upravená kamenná záhrada s výsadbou trstiny.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Wittenburgu. Viaceré autobusové linky sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza niekoľko supermarketov a reštaurácií.

Niekoľko fitness centier, dva zelené a parkové areály, módny obchod, obuvní obchod a kaderníctvo sú taktiež v blízkosti, rovnako ako niekoľko lekárov a škôl od základnej až po strednú. Ideálne napojenie na diaľnicu A24 navyše umožňuje dochádzačom rýchly presun do Schwerinu, Hamburgu a podobne. Dokonca aj vlakové spojenie bude v rokoch 2025/2026 opäť zriadené cez vlakovú stanicu vo Wittenburgu. Okrem toho práve prebiehajú projekty, ako je Wittenburg Village vrátane outlet centra a bazéna v blízkosti Alpincentra, kde už teraz môžete využívať lyžovanie, gokart, saunu alebo vnútorný lezecký a herný park pre deti.

Priadzaná prémiová kuchyňa značky Nolte zaujme nielen Siemens indukčnou varnou doskou s integrovaným odsávaním, priestranným barovým pultom, komfortnými softclose vysúvateľnými zásuvkami a dodatočnou posedením s výhľadom do záhrady, ale disponuje aj bylinkovým modulom vrátane vhodného rastlinného osvetlenia od Nobilia. Neff slide-back rúra umiestnená na pracovnej výške, Siemens umývačka riadu vrátane timelight a Samsung noFrost chladnička/mraznička s dvoma oddelenými fresh zónami podčiarkujú vysokú kvalitu. Celková hodnota kuchyne presahuje 16 000€.

Rovnako v roku 2020 zrekonštruovaný obkladový dizajn vytvára jednotný, moderný vzhľad a spája kuchyňu, jedáleň, halu a predsieň. Okrem toho disponuje táto časť aj s kúpeľňou podlahovým kúrením. Obkladaný krb v hale, ktorý slúži aj ako posedenie, je taktiež vykurovateľný.

Kúracia a vodoinštalačná technika bola v roku 2016 kompletne vymenená a zmodernizovaná a vďaka zabudovanej nerezovej nádrži na pitnú vodu je veľmi nenáročná na údržbu.

Kúpeľňa je vybavená veľkým oknom, 2 umývadlami, komfortnou vaňou, WC, pripojením pre práčku a navyše aj dodatočným ohrievačom na uteráky. Pôvodná vstavaná parná sauna-dushová kabína už nie je k dispozícii, avšak priestor pre ňu je zachovaný a prípojky sú pripravené.

K dispozícii je aj pripojenie na optický internet.