Prenájom bytu 2+1 • 81 m² bez realitky, Dolné Sasko

Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt durch eine vollständig barrierefreie und behindertengerechte Ausführung sowie eine moderne, klare Architektur.

Tento vysoko kvalitný byt v novostavbe s približne 81 m² obytnou plochou zaujme vďaka kompletne bezbariérovému a pre osobitné potreby prispôsobenému prevedeniu a modernej, prehľadnej architektúre.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Priestranné, svetlom zalievané miestnosti a vysoko kvalitná konštrukcia a vybavenie zaručujú pohodlné a moderné bývanie.

Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Terrasse mit exklusivem Flussblick, die direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum ideal erweitert.

Osobitým lákadlom je terasa s rozlohou 26 m² s exkluzívnym výhľadom na rieku, ktorá je priamo dostupná z obývacej izby a spálne a ideálne rozširuje obytný priestor.

Die Kombination aus Lage, Qualität und Komfort macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Kombinácia polohy, kvality a komfortu robí z tohto bytu jedinečnú príležitosť.

Die Warmmiete ist Ihre einzige feste Ausgabe. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, weitere Services nach Bedarf und ohne vorherige Verpflichtungen zu nutzen.

Nájomné vrátane všetkých nákladov je vašou jedinou fixnou výdavkovou položkou. Ponúkame vám možnosť využívať ďalšie služby podľa potreby a bez predchádzajúcich záväzkov.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnung kontaktieren Sie uns bitte direkt per E-Mail unter info@senioren-wohnen-wieren.de oder telefonisch unter 01520 9741918.

Ak máte záujem dohodnúť si prehliadku bytu, kontaktujte nás priamo e-mailom na info@senioren-wohnen-wieren.de alebo telefonicky na čísle 01520 9741918.

In unserer Wohnanlage steht Ihre Unabhängigkeit im Mittelpunkt. Bei uns haben Sie die Freiheit, ohne obligatorische Betreuungspauschalen zu leben. Gleichzeitig bieten wir die Sicherheit einer ambulanten Pflegeeinrichtung auf dem Grundstück, die Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können – und das ohne zusätzliche Kosten für vorab festgelegte Betreuungsdienstleistungen.

V našom obytnom komplexe je vaša nezávislosť na prvom mieste. U nás máte slobodu žiť bez povinných poplatkov za starostlivosť. Zároveň vám poskytujeme bezpečie ambulantnej opatrovateľskej služby priamo na pozemku, ktorú môžete využívať podľa potreby – a to bez dodatočných nákladov za vopred stanovené opatrovateľské služby.

Diese flexible Lösung ermöglicht nicht nur eine maßgeschneiderte Betreuung, sondern sorgt auch für eine effektive Kostenersparnis, da Sie nur die Leistungen in Anspruch nehmen, die Sie tatsächlich benötigen.

Toto flexibilné riešenie nielen umožňuje pružne prispôsobenú starostlivosť, ale aj zaisťuje efektívne úspory nákladov, pretože využívate iba tie služby, ktoré skutočne potrebujete.

Die Ambulante Pflege bietet unter anderem Folgende Leistungen an:

Ambulantná starostlivosť ponúka okrem iného nasledujúce služby:

• qualifizierte Entlastung bei der täglichen Senioren- und Krankenpflege

• kvalifikovanú úľavu pri dennej starostlivosti o seniorov a osoby postihnuté chorobou

• hauswirtschaftliche Versorgung

• domácu pomoc

• eine enge Zusammenarbeit mit Angehörigen, Hausarzt und sonstigen Berufsgruppen

• úzku spoluprácu s rodinnými príslušníkmi, praktickým lekárom a ďalšími odbornými skupinami

• eine umfassende Beratung und die Erstellung eines individuellen Pflegeplans

• komplexné poradenstvo a vytvorenie individuálneho plánu starostlivosti

• Wundversorgung durch speziell geschulte Mitarbeiter

• ošetrenie rán špeciálne školeným personálom

• einfühlsame ganzheitliche Pflege

• empatickú holistickú starostlivosť

• Anleitung bei Behandlungspflege

• návod pri vykonávaní ošetrovateľských zákrokov

• Betreuen Ihren Angehörigen nach seinen Bedürfnissen auch stundenweise oder am Wochenende

• opatrovanie vašich blízkych podľa ich potrieb aj na hodinu alebo cez víkend

• Vermittlung „Essen auf Rädern“ und Hausnotruf

• sprostredkovanie služby „jedlo na kolesách“ a domáceho núdzového volania

Erstklassige Ausstattung:

Prémiové vybavenie:

• Behindertengerechte Wohnung

• Byt prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím

• Fußbodenheizung für behagliche Wärme

• Podlahové kúrenie pre príjemné teplo

• Modernes, ebenerdiges Duschbad

• Moderná, bezbariérová sprchovacia kúpeľňa

• Terrasse (ca. 26 m²) für entspannte Stunden im Freien

• Terasa (približne 26 m²) pre relaxačné chvíle vonku

• Umfassende Barrierefreiheit in allen Bereichen

• Kompletná bezbariérovosť vo všetkých priestoroch

• Dreifach verglaste Alufenster und Alubalkontüren mit elektrischen Rollläden für höchste Energieeffizienz und Sicherheit

• Trojsklo, hliníkové okná a hliníkové balkónové dvere s elektrickými žalúziami pre najvyššiu energetickú účinnosť a bezpečnosť

• Groke Einbruchschutztüren der Widerstandsklasse RC2 mit 3-Fachautomatikschloss und digitalem Türspion

• Protipožiarne bezpečnostné dvere triedy RC2 s trojitým automatickým zámkom a digitálnou dverovou dívacou okienkou

In direkter Nachbarschaft finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf:

V bezprostrednom susedstve nájdete všetky vybavenia pre vaše každodenné potreby:

• Medizinische Versorgung durch Hausarzt und Zahnarzt

• Lekársku starostlivosť u praktického lekára a zubára

• Frische Backwaren und Leckereien in der örtlichen Bäckerei

• Čerstvé pekárenské výrobky a dobroty v miestnej pekárni

• Hervorragende Verkehrsanbindung dank Bus- und Bahnhof in der Nähe

• Vynikajúce dopravné spojenie vďaka autobusovej zastávke a železničnej stanici v blízkosti

• Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in dem umliegenden Gasthaus

• Vychutnajte si kulinárske pochúťky v okolí v miestnej hostinci

• Eine lebendige Dorfgemeinschaft, vertreten durch Wieren 2030 und TUS Wieren

• Živá dedinská komunita, zastúpená projektom Wieren 2030 a TUS Wieren

• Der historische Park grenzt direkt an Ihr Grundstück

• Historický park susedí priamo s vašou nehnuteľnosťou

• 24/7 Supermarkt im Ort (10 Minuten Fußweg)

• 24/7 supermarket v obci (10 minút pešo)

• Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse

• Lekáreň pre vaše zdravotné potreby

• Ein Friseur, der Ihnen einen frischen Look verleiht

• Kozmetický salón, ktorý vám dodá nový vzhľad

• Professionelle Physiotherapie-Praxis für Ihre körperliche Gesundheit

• Profesionálna fyzioterapeutická prax pre vaše telesné zdravie

• Entspannung im örtlichen Freibad

• Relaxačné chvíle na miestnom vonkajšom bazéne

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:

Energetická účinnosť a udržateľnosť:

• Energieverbrauch: Niedrige 18,7 kWh/m²*a

• Spotreba energie: Nízky 18,7 kWh/m²*a

• Energieeffizienzklasse: Spitzenklasse A+

• Energetická trieda: špičková trieda A+

• Heizungsart: Innovative Luftwasser-Wärmepumpe

• Typ kúrenia: Inovatívne vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Nachhaltige Energiequelle: Strom

• Udržateľný zdroj energie: Elektrina

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Hunden und Katzen in den Wohnungen NICHT gestattet ist. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Radi by sme vás upozornili, že chov psov a mačiek v bytoch NIE JE povolený. Ďakujeme vám za pochopenie.