Prenájom bytu 3+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od 01.04.2026 si môžete tento nepúriaci penthouse byt v druhom poschodí, ktorý sa vyznačuje elegantným interiérovým dizajnom, nadobudnúť. Kúpeľňa a samostatná toaleta poskytujú všetkým obyvateľom a hosťom dostatok priestoru na rannú rutinu. A vo troch pekných izbách bytu si každý nájde svoje miesto na oddych. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Jedná sa o novostavbu z roku 2020, čo zaisťuje nízke náklady na energie. Byt je bezbariérový a ľahko prístupný výťahom. Strešná terasa vás pozýva na oddych a slnečné kúpanie a ponúka pekný diaľkový výhľad na vinice. Nepriame osvetlenie vytvára v príjemnú atmosféru aj počas večera. Nová vstavaná kuchyňa vrátane kuchynského ostrova a varnej dosky Bora vám ušetrí čas aj peniaze. K dispozícii je aj pivnica (vrátane niekoľkých elektrických zásuviek, napr. na nabíjanie vášho e-biku), ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Voliteľne je možné si priplatiť podzemné parkovacie miesto aj vonkajšie parkovacie miesto (pozri “ostatné”). Okrem toho má podzemné parkovacie miesto wallbox na nabíjanie vášho elektrického auta (poplatok za používanie je zahrnutý, spotreba sa účtováva spolu s poplatkami za energie).

Nemovitost sa nachádza v Serheime. Linky MEX 17A a MEX 17C premávajú v tesnej blízkosti objektu. V bezprostrednom okolí nájdete viacero reštaurácií, pekární, kaviarní a dva supermarkety. Taktiež je tu množstvo fitness centier, múzeum, poštová schránka, kvetinárstvo a lekáreň, ktoré sú dobre dostupné pešo. V okolí sú tiež viaceré nákupné možnosti, škola a materské školy. Kino, kvalitná zdravotná starostlivosť a rôzne možnosti oddychu a športových aktivít (medzi inými zelené plochy a parky) dosiahnete v širšom okruhu. Nachádza sa centrálne v Sersheime (cca 5700 obyvateľov) a zároveň na pokojnej bočnej ulici.

Do Vaihingen Enz približne 5 km

(Priamy vlakový spoj z nádražia Vaihingen Enz s IRE do Stuttgart Hbf, doba cesty iba 15 minút / bezplatné parkoviská pri nádraží Vaihingen Enz)

Do Stuttgartu približne 35 km

Dobré spojenie s firmami Bosch, Porsche, Daimler, Dürr a pod.

Nádražie (pešo cca 10 min.)

Najbližšia autobusová zastávka (cca 3 – 5 min pešo)

V obci sú k dispozícii materská škola, základná škola, nákupné možnosti, pošta a pod. (cca 5 – 10 min pešo)

Gastronómia a penzión sú taktiež prítomné v obci.

Bebariérový 3-izbový penthouse byt v Sersheime ponúka komfortné vybavenie, ako napríklad:

– Vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom, vinylová podlaha s dreveným vzhľadom,

– Svetlá kúpeľňa vrátane sprchy (dlažba), vaňa a umývadlo + hostinská toaleta,

– Elektrické žalúzie,

– Podlahové kúrenie,

– Ochrana proti hmyzu (v obývacej izbe, spálni a kúpeľni),

– Služby domovníka (vrátane posypu soli a zametania),

– Podzemná garáž a parkovacie miesto (pozri “ostatné”),

– Výťah zo stojaniska až do bytu,

– Strešná terasa (prístup z obývacej izby a spálne),

– Úložná miestnosť s prípojkou pre práčku/sušičku v byte a navyše spoločná práčovňa v pivnici,

– Pivnica (vrátane elektrickej prípojky, napr. pre e-bike). Wallbox na podzemnom parkovacom mieste pre nabíjanie e-auta.

PS: Ďalší nábytok (pozri obrázky) nepatrí do bytu a taktiež nemôže byť prevzatý.

VOLITELNE:

– Podzemné parkovacie miesto: 60 €

– Vonkajšie parkovacie miesto: 40 €

Ponúkajúci potrebuje nasledujúce údaje:

– aktuálnu Schufa-správu,

– doklady o príjmoch za posledné 3 mesiace,

– potvrdenie o platbách nájmu,

– kópiu preukazu totožnosti.