Prenájom bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyOstwall 40-42, , Severné Porýnie - Westfálsko

Predstavovaný byt sa nachádza v OSTWALLHAUS v Dorstene, budove, ktorá vďaka svojej konzistentnej architektúre a náročnej pieskovcovej fasáde už roky patrí medzi najvýraznejšie objekty v centre Dorstenu. Dom s celkovo 25 bytmi bol premyslene navrhnutý na bývanie aktívnych seniorov, ktorí sa dokážu sami postarať o seba a čo najdlhšie žiadajú zostať vo vlastnom byte.

Aby boli splnené všetky stavebné predpoklady, je celý dom – od pivnice až po najvyššie poschodie – bezbariérový. Všetky podlažia domu sú pohodlne dostupné existujúcim osobným výťahom.

Základnou myšlienkou domu je, aby si obyvatelia – ak si to želajú – vzájomne pomáhali a podporovali sa v rámci susedských vzťahov. Túto myšlienku obyvatelia od vzniku domu pôsobivo pretavujú do praxe.

Tak sa napríklad spoločenská miestnosť, umiestnená v najvyššom poschodí s priamym vonkajším vstupom a nádherným výhľadom na historické centrum Dorstenu, s radosťou využíva na spoločné popoludňajšie hry alebo oslavy. Byt, ktorý sa nachádza priamo oproti spoločenskej miestnosti, bol správou z prenájmu odstránený bez prevodných nákladov a na základe želania obyvateľov sprístupnený ako fitness miestnosť.

Všetky tieto aktivity vyplývajú z nápadov iniciovaných samotnými obyvateľmi, ktoré si následne aj realizujú. Tým sa výrazne šetria náklady, ktoré by inak boli vynaložené na externých opatrovateľov.

Práve pred vstupom do domu na Ostwall sa nachádza semaforom riadený prechod pre peších, cez ktorý je priamo prístupná mestská pešia zóna hneď pri dverách. Tu nájdete všetky obchody každodenných potrieb, týždenný trh, lekárov aj lekárne. Ponuka gastronómie a kaviarní spĺňa všetky očakávania. Autobusové zastávky rôznych liniek sa nachádzajú takmer priamo pred domom. Priama blízkosť k Wesel-Dattel-kanálu s paralelne tečúcou riekou Lippe umožňuje krásne prechádzky po lippených lúkach alebo cyklotúry po cestách pozdĺž kanála. Tu zažijete pravú prírodu – oddych priamo pred vlastnými dverami.

Bez ohľadu na veľkosť (35-66 m²) sú všetky byty vybavené rovnakými vysoko kvalitnými materiálmi, napríklad:

• Pravé parkety z masívneho dreva,

• Vysoko kvalitné dlaždice v kúpeľni so vstavanou bezbariérovou sprchou,

• Odtahové prípojky pre digestor v kuchynskom kútiku,

• Interný domáci núdzový volací systém,

• Vlastná pivnica,

• Vlastný balkón alebo terasa.

Tento skvelý byt sa prenajíma s novou kvalitnou vstavanou kuchyňou.

Byt pozostáva z jednej obytného izby s oddelenou spálňou. V pivnici sa nachádza práčovňa s miestom pre práčku pre každý byt a dva sušiče, ktoré patria domu a možno ich využívať bez poplatku. Samozrejme, každá kúpeľňa je vybavená aj prípojkou na inštaláciu práčky. Ku každému bytu patrí aj samostatné pivničné číselní.

Prosíme Vás, aby ste poslali krátke predstavenie (počet osôb, povolanie, želaný termín nasťahovania).

Prehliadky sa dohadujú od 2. kalendárneho týždňa 2026!

Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG

Osterfelder Str. 1-3

46236 Bottrop

Tel.: 02041-7755060

Email: service@pottbrockimmo.de

Sídlo spoločnosti: Bottrop

Obchodný register: Okresný súd v Gelsenkirchene HRA 3818

Riaditeľky: Sabine Stawinski, Clara Rohlmann

DIČ: 308/5708/0129