Prenájom bytu 3+kk • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

3,5-izbový byt ihneď k nastěhovaniu

- Prvé bývanie po rekonštrukcii

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Samostatná toaleta s denným svetlom

- Balkón prístupný z obývacej izby aj spálne

- Rozsiahla obývacia/jedálenská časť

- Pelletový kotol s výkonom 12 kW v obývacej/jedálenskej miestnosti

- Všetky izby samostatne vykurovateľné pomocou inteligentných a regulovaných elektrických ohrievačov (od roku 2025; žiadne nočné úložiská)

- Vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov za príplatok 50 €/mesiac

- Ako bonus sú k dispozícii 2 pivničné miestnosti, každá s rozlohou 6 m² a s elektrickým pripojením

- Balkón s balkónovou elektráreňou a južnou orientáciou

- Obývacia izba s krásnou veľkou sklenenou stenou orientovanou na juh a s pelletovým kotlom

Byt sa nachádza v príjemnej obytné lokalite v meste Altensteig. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo zariadení pre každodenné potreby:

• Supermarkety, diskontné obchody, drogerie

 V blízkosti sa nachádza napríklad EDEKA Rentschler, Lidl a ALDI Süd.

 Tieto obchody sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút – obvykle približne 5 až 10 minút.

• Pekárne, kaviarne, reštaurácie

 Priamo na alebo v blízkosti Friedrich-Schleeh-ulice nájdete kaviarne a reštaurácie (napr. „Fresh“, „Café Haag“) ako aj pekárne, ako je Genuss-Bäckerei alebo Ziegler.

 Tieto zariadenia sú pohodlne dosiahnuteľné pešo – často do 2–5 minút.

• Maloobchod a poskytovatelia služieb

 Na danej ulici a v jej bezprostrednom okolí nájdete obchody ako Rossmann, optiky, kaderníctva atď.

• Voľný čas, šport a oddych

 Rekreačný domov Kapf je známy ako centrum voľnočasových aktivít, pričom plavecký bazén v Altensteigu sa nachádza približne 1,8 km od neho (~25 minút pešo).

 Okolie Altensteigu ponúka aj množstvo turistických a prírodných oblastí, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkymi prechádzkami a lesnými chodníkmi.

• Školy a vzdelávacie inštitúcie

 Reálna škola Friedrich Boysen je vzdialená približne 3 minúty pešo

 Škola Markgrafen je vzdialená približne 6 minút pešo

• Doprava a dostupnosť

 Poloha Altensteigu ponúka pokojné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci mesta.

 Pre vzdialenejšie ciele alebo využívanie verejnej dopravy (autobusové linky atď.) je zastávka pri radnici (15 minút pešo) veľmi výhodná.

- Kuchyňa so spotrebičmi za príplatok 50 €/mesiac (ušetríte si tak nákup nových spotrebičov v hodnote cca 4000 €)

- Parkovacie miesto za príplatok 40 €/mesiac (priamo pred domom)

- Bonusom pre dostatok úložného priestoru je zahrnutá aj druhá pivnica.

- Balkónová elektráreň 800–900 W (~200 €/rok úspora na elektrine pre nájomcu)

- Štýlová kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou aj vaňou, so 2 umývadlami so skrinkami, sprchovým systémom s efektom dažďa a s pripojením pre práčku

Celkový nájom:

950 € základný nájom + 50 € za kuchyňu + 40 € za parkovacie miesto = 1040 €

Záloha na prevádzkové náklady: 110 €

Náklady na vykurovanie vrátane teplej vody pri hybridnej prevádzke cca 130–160 € (platí si nájomca)

Celkové náklady cca 1300 €

Kauce vo výške 3-násobku základného nájmu je potrebné uhradiť pred nastěhovaním.

K dispozícii: ihneď

Všetky informácie bez záruky

Súkromný prenájom

Prenájom neprebieha prostredníctvom úradu práce

Prenájom prebieha iba so kompletnými podkladmi (sebeuvážnenie, Schufa, neurčitý pracovný pomer)

Prenájom bez vopred uhradeného kauce nie je možný