Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1981 erbauten 6 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und zwei Balkonen. Eine Garage und Kellerraum sind auch vorhanden. Das Verhältnis der Mieter im Haus ist sehr gut. Der Hausmeister wohnt selbst im Haus, auch  muss keine Kehrwoche selbst gemacht werden. 
Die Wohnung ist frei.
Holzfenster aus dem Jahr 1981 
Gasheizung aus dem Jahr 2005
Hausrücklagen 75.000,00 Euro
Die Wohnung befindet sich im Greut in Aalen, im Wohngebiet Bohl-Hofstätt. Die Wohnlage im Wohngebiet ist ausgesprochen gut, denn das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmärkte, Freizeitanlagen, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde im Dezember 2024 optisch renoviert.

Byt o velikosti 3,5 pokojů se nachází ve vyšším parteru šestipodlažního domu postaveného v roce 1981. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny s vanou a sprchou, samostatného WC, úložného prostoru, kuchyně s vestavěnou spotřebičovou linkou a dvou balkonů. K bytu náleží i garáž a sklep. Vztahy mezi nájemníky v domě jsou velmi dobré. Domovník bydlí přímo v domě, takže není nutné, abyste se sami podíleli na úklidu společných prostor.
Byt je k dispozici.
Dřevěná okna z roku 1981
Plynné topení z roku 2005
Příspěvky do fondu oprav domu: 75 000,00 eur

Byt se nachází v oblasti Greut v Aalen, v obytné čtvrti Bohl-Hofstätt. Poloha v této čtvrti je výborná, neboť centrum města je vzdáleno jen pár minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, rekreační zařízení, mateřská škola i školy.
Byt byl vizuálně zrenovován v prosinci 2024.

3,5-izbový byt sa nachádza vo zvýšenom prízemí 6-rodinného domu postaveného v roku 1981. Byt pozostáva zo 2 spální, kúpeľne s vaňou a sprchou, samostatného WC, úložnej miestnosti, kuchyne s vybavenou kuchynskou linkou a dvoch balkónov. K bytu nájdete aj garáž a pivnicu. Vzťahy medzi nájomníkmi v dome sú veľmi dobré. Správca domu býva sám v dome, takže nie je potrebné, aby sa vykonávala tzv. Kehrwoche (týždenné upratovanie) individuálne. 

Byt je voľný.  
Drevené okná z roku 1981  
Plynové kúrenie z roku 2005  
Domové rezervy vo výške 75.000,00 eur

Byt sa nachádza v Greute v Aalene, v obytnom území Bohl-Hofstätt. Lokalita je mimoriadne výhodná, keďže mesto sa nachádza len niekoľko minút chôdze od centra. Nákupné centrá, oddychové zariadenia, materské školy a školy sú v bezprostrednej blízkosti. 

Byt bol v decembri 2024 vzhľadovo zrenovovaný.

The 3.5-room apartment is situated on the raised ground floor of the six-family house built in 1981. The apartment consists of two bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a separate WC, a storage room, a kitchen with a fitted kitchen, and two balconies. A garage and a basement storage room are also available. The relationship among the tenants in the building is very good. The caretaker lives in the building himself, so you don't have to take care of the cleaning duties yourself.

The apartment is available.
Wooden windows from 1981
Gas heating from 2005
House reserve funds: 75,000.00 Euros

The apartment is located in Greut in Aalen, in the residential area Bohl-Hofstätt. The residential location is excellent because the city center is only a few minutes' walk away. Supermarkets, recreational facilities, a kindergarten, and schools are in the immediate vicinity.

The apartment was cosmetically renovated in December 2024.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	975446
Úžitková plocha	100 m²

Dostupné od	24. 12. 2025
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	3 290 € / m²

Predaj bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo