Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyHopfenstr. 4 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Trojizbový byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží bytového domu z roku 1983 v Rudelzhausen, v časti Tegernbach. Bol v uplynulých týždňoch dôkladne zrenovovaný a je v veľmi udržiavanom stave.

Obývacia časť je priestranne navrhnutá a ponúka prístup na juhozápadný balkón s výhľadom do zelene. Dve ďalšie izby sú vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Kúpeľňa disponuje oknom, vaňou a pripojením na práčku.

Nová vstavaná kuchyňa so sporákom a umývačkou riadu bude namontovaná v strede januára a je súčasťou prenájmu.

Vymenenie súčasných okien za nové trojnásobne zasklené okná je naplánované na jar 2026.

K bytu patrí aj pivničné priestory a garáž.

Byt sa nachádza na adrese Hopfenstraße 4 v časti Tegernbach obce Rudelzhausen, v pokojnej okrajovej oblasti.

Okolie je prevažne charakterizované obytnými domami a zelenými plochami a ponúka rodinne prívetivé životné prostredie. Škôlka je dostupná pešo a základná škola sa nachádza v Rudelzhausen. Možnosti na prechádzky a voľnočasové aktivity sú v bezprostrednom okolí.

Národnú diaľnicu A93 (Mníchov-Regensburg) dosiahnete za cca 15 minút jazdy, diaľnicu A9 za cca 20 minút jazdy. Za približne 25 minút je možné dosiahnuť diaľnicu A92 a okresné mesto Freising. Medzinárodné letisko Mníchov Franz-Joseph Strauß je vzdialené 30 minút autom.

Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová linka 602.

Obytná plocha cca 81 m²

3 izby

Prvé nadzemné podlažie

Juhozápadný balkón

Nová vstavaná kuchyňa (montáž v strede januára 2026)

Nová laminátová podlaha v obytných priestoroch

Nová vinylová podlaha v kúpeľni

Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

Pripojenie na práčku v kúpeľni

Steny a stropy boli novo omietnuté a natreté

Plánovaná výmena okien za trojnásobne zasklené okná na jar 2026

Pivničné priestory

Garáž

Ústredné olejové kúrenie

Žiadny výťah

V byte nie sú povolené domáce zvieratá.

Byt pre nekurákov

Radi by sme vás lepšie spoznali – preto, ak máte záujem, si prosím stiahnite formulár „Mieterselbstauskunft“, vyplňte ho a odošlite spolu s vašou emailovou požiadavkou – ďakujeme!