Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHohenzollernstrasse Mönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41061

Ponúka sa tu dva byty:

1. 2. poschodie, 50 m² – nájomné 650 €

2. 3. poschodie, 48 m² – nájomné 550 €

Režijné náklady sú pre každý byt vo výške 200 €.

Oba byty sú kompletne rekonštruované a majú veľa denného svetla. Každý byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, predsiene a kúpeľne. Obývateľná plocha je približne 48 resp. 50 m², pričom podlahová plocha je približne 50 m² u obeho bytov. Byty sú kompletne zrekonštruované – vybavené dlažbou s rozmermi 60 x 60 cm a podlahovým kúrením; kúpeľňa je obložená dlažbou 30 x 60 cm, pričom v sprchách sa používa dlažba 60 x 60 cm; sprchy sú prístupné a oddelené sklenenou stenou; okná v byte na 2. poschodí majú trojitú výplň a smerom k ulici sú protihlukové, zatiaľ čo byt na 3. poschodí je vybavený podkrovnými oknami a výkliapkym oknom; výška stropov je približne 250 resp. 265 cm; oba byty sú zateplené tapetami a natreté na bielo, takže sú kompletne pripravené na nastťhovanie. Nové plynové centrálné kúrenie s kondenzačnou technológiou bolo inštalované koncom roka 2023.

Oba byty sa nachádzajú na okraji centra Mönchengladbachu s výhľadom na Kaiser Friedrich Halle. Bunte Garten je priamo oproti a je vzdialený len minútu chôdze, na hlavné nádražie je to menej než desať minút pešo, na hlavnú ulicu/piesočnú zónu päť minút a na Minto desať minút pešo. Obchody, lekárne, autobusové zastávky, reštaurácie, materská škola a základná škola sú v bezprostrednej blízkosti. Diaľnica BAB 52 je autom dosiahnuteľná za 4 minúty, s autom je možné zastaviť pred domom pri nakladaní a vykladaní, ale parkovanie nie je povolené.

Minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov, kaucia predstavuje 3 mesačné nájomné a vzhľadom na zrekonštruovaný stav sa byty prenajímajú iba nefajčiarom!

DÔLEŽITÉ! Prosíme všetkých záujemcov, aby poslali krátky motivačný list s najdôležitejšími informáciami, napríklad koľko osôb sa plánuje nastťahovať, aká je ich pracovná činnosť a pod. Vopred ďakujeme.