Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySt.Sebastianstraße, , Porýnie-Falcko

Na predaj sú štyri moderné prízemné byty vo vysoko kvalitnom novostavbovom projekte v pokojnej lokalite Mertloch (okres Mayen-Koblenz). Každý byt disponuje približne 80 m² obytného priestoru, tromi dobre navrhnutými izbami a terasou s vlastnou časťou záhrady.

Byty sú ideálne vhodné pre vlastných užívateľov, páry alebo kapitálových investorov a pôsobia svojim moderným, funkčným usporiadaním. Vykurovanie zabezpečuje energeticky efektívne tepelné čerpadlo s využitím prírodnej energie. Podľa energetického preukazu spotreby energie je konečná energetická potreba iba 21 kWh/(m²·a), čo zodpovedá energetickej triede A+.

Vonkajšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred budovou a je možné ich zakúpiť samostatne. Predaj prebieha bez provízie. Dokončenie je plánované na rok 2026.

Mertloch sa nachádza v okrese Mayen-Koblenz v Porýní-Falci a ponúka pokojné, vybudované obytné prostredie s dobrou regionálnou dostupnosťou. Mesto Mayen je dostupné len za pár minút a disponuje rozsiahlymi infraštruktúrnymi zariadeniami, ako sú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia aj reštaurácie.

Okolie je charakteristické zelenými plochami a prírodnou scenériou s vysokým rekreačným potenciálom. Zároveň je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť smerom ku Koblenzu a k okolitém stredným mestám, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Prízemné byty sú vybavené na vysokej úrovni a sú zamerané na moderný komfort bývania. Všetky jednotky sú vybavené podlahovým kúrením, veľkými oknami a modernými podlahovými krytinami v obytných a spálňových priestoroch. Kúpeľne sú navrhnuté moderným spôsobom a vybavené sprchovacími kútmi s bezbariérovým prístupom.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť terasy s vlastnou záhradnou časťou, ktoré ponúkajú dodatočný priestor na bývanie a oddych na čerstvom vzduchu. Bezbariérové prevedenie prízemných bytov umožňuje pohodlné bývanie v rôznych životných situáciách. Vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred budovou.

Predaj prebieha bez provízie ako súkromná ponuka. Všetky informácie sú založené na aktuálnych plánovacích dokumentoch a existujúcom energetickom preukaze spotreby energie. Zmeny v priebehu ďalšieho projektového vývoja si vyhradzujeme.