Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyKieler Straße 11, , Šlezvicko-Holštajnsko

Maisonette-byt v centrálnom umiestnení v Quickborn – ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú kompaktný a upravený byt s jasným rozložením miestností. Tento 3-izbový byt ponúka na celkovej ploche približne 72 m² funkčný obytný koncept so svetlými miestnosťami v pokojnej lokalite.

Byt sa nachádza v prvom a druhom nadzemnom podlaží viacrodinného domu postaveného v roku 1995. V roku 2025 bol čerstvo natretý a prezentuje sa v udržiavanom stave. Vstupná časť vedie do obývacej a jedálenskej časti s otvorenou kuchyňou. Veľké okná umožňujú prísun denného svetla a poskytujú príjemný výhľad do vnútorného dvora. Vpravo sa nachádza kúpeľňa so sprchou. Z chodby vedie schodisko do horného poschodia, kde dve spálne a malá predsieň poskytujú ďalší úložný priestor.

Vybavenie zahŕňa modernú vstavanú kuchyňu (značka „Neff“) s skoro novým umývačom riadu, ako aj rúru, varičom a chladničkou od Samsung. Svetlo obložená sprchovňa a prehľadne členený pôdorys umožňujú efektívne využitie obytného priestoru. Vykurovanie prebieha centrálne pomocou diaľkového tepla; plastové okná s izolačným dvojsklom napomáhajú k vynikajúcej energetickej bilancii budovy.

K bytu patrí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Miesto v garáži je možné dohodnúť cez správu budovy. Táto maisonette ponúka udržiavané, solídne a funkčné riešenie bývania v centrálnom umiestnení priamo pri ceste B4 s priamym spojením do Hamburgu.

Quickborn sa nachádza na severnom okraji metropolitnej oblasti Hamburg a ponúka kvalitné spojenie medzi mestskou infraštruktúrou a pokojným obytným prostredím. Mesto je charakterizované vyspelou obytnou štruktúrou, upravenými zelenými plochami a spoľahlivou dostupnosťou základných služieb. Centrum, s množstvom nákupných možností, gastronomických a služobných ponúk, je rýchlo dostupné z Kieler ulice.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: 400 metrov vzdialená stanica S-Bahn Quickborn Süd (linka A1 spoločnosti AKN) ponúka priamu dopravu do Hamburg-Eidelstedt a ďalej do centra mesta. Autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti. Autom sa cez blízku diaľnicu A7 rýchlo dostanete do Hamburgu a okolitých miest, ako sú Norderstedt a Kaltenkirchen.

Iba 200 metrov od bytu sa nachádza niekoľko supermarketov (Aldi Nord, Lidl) a pekáreň. Naproti sa situované kino Beluga.

Pre rodiny sú v krátkej vzdialenosti dostupné rôzne vzdelávacie inštitúcie, ako je Elsensee gymnázium, Goethe-škola a niekoľko materských škôl.

Lekárska starostlivosť je zabezpečená niekoľkými ordináciami, očným centrom a lekárňami v meste. Poloha na Kieler ulici tak ponúka vyváženú kombináciu centrálnej dostupnosti, kvalitného zásobovania a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti hamburskej hranice.