Prenájom bytu 4+kk • 110 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento 4,5-izbový byt s približne 110 m² obytnou plochou sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí kvalitne postaveného novostavby rodinného domu pre tri rodiny v Blaubeuren-Gerhausen.

Byt zaujme moderným, premysleným dispozíciou a vysokoúrovňovým vybavením. Disponuje kúpeľňou a navyše samostatnou toaletou pre hostí, čo zaručuje najvyšší komfort bývania.

Výnimočnosťou je priestranná loggia, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych. Loggia je prístupná cez dve izby. V závislosti od individuálneho využitia priestorov – či už ako obývacia izba alebo spálňa – môže buď obývacia izba a jedna spálňa alebo naopak dve spálne zabezpečiť priamy prístup na loggiu. Priestranná obývacia/jedáleň poskytuje dostatočnú plochu a flexibilné možnosti využitia.

Byt je vybavený podlahovým kúrením a spĺňa najvyššie energetické štandardy, čo zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie a nízke náklady na energie.

K dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto.

Byt bude voľný od 01.01.2026.

Byt sa nachádza v Blaubeuren-Gerhausen, v pokojnej a zároveň veľmi dobre dostupnej lokalite s vyspelou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, materská škola a škola sú dostupné na mieste alebo v krátkej vzdialenosti.

Železničná stanica Gerhausen ako aj stanica Blaubeuren sú rýchlo dostupné a ponúkajú veľmi dobré železničné spojenie smerom na Ulm a okolie.

Orientačné jazdné časy:

Blaustein: približne 10 minút

Ulm: približne 20 minút

Erbach: približne 15 minút

Vďaka blízkosti k Ulmu a okolitým mestám spája Gerhausen prírodné bývanie s mestskou dostupnosťou, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre pracujúcich pendlerov a rodiny.