Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyWolfsburg Fallersleben Fallersleben Niedersachsen 38442

Byt sa nachádza v pokojnej, vyvinutej rezidenčnej oblasti Wolfsburgu, v malej, udržiavanej obytnom zástavbe bez znakov mrakodrapov. Okolie je charakteristické radovými domami a množstvom zelene, čo robí lokalitu atraktívnou ako pre bývajúcich, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v podkroví (2. poschodie) a ponúka veľmi dobre využiteľný pôdorys so tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a úložnými priestormi.

Byt bol v uplynulých rokoch pravidelne udržiavaný, avšak väčšie rekonštrukcie doteraz neboli vykonané. To dáva kupujúcemu možnosť modernizovať byt podľa vlastných predstáv a dlhodobo zvyšovať jeho hodnotový potenciál.

Byt je ideálny pre:

- Bývajúcich, ktorí túžia po pokojném bývaní

- Kapitálových investorov s dlhodobým investičným horizontom

Predaj prebieha súkromne a kupujúcemu sa neuplatňuje žiadna provízia.

Kúpna cena sa uvádza ako východisková ponuka na rokovania.

Majiteľ nie je pod tlakom predať a kladie dôraz na férový a bezproblémový priebeh transakcie.

Obhliadky sú možné po dohodnutí.

V prípade záujmu prosím pošlite krátke predstavenie vašej osoby (vlastné bývanie / investícia, požadovaný časový rámec).

Fallersleben-Sülfeld, očarujúca štvrť vo Wolfsburgu, sa vyznačuje príjemnou atmosférou a miernou hustotou obyvateľstva. Oblasť ponúka dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane autobusových liniek 201 a 203, ktoré umožňujú pohodlnú cestu do centra mesta. Fallersleben je charakterizované rodinnými domami, čo prispieva k pokojnej a súkromnej rezidenčnej atmosfére. Bezpečnosť susedstva je vysoko hodnotená, pričom zelené parky a priateľskí susedia robia z Fallersleben atraktívne miesto na bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.