Predaj domu 5+1 • 141 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Moderný, svetlom preniknutý radový dom so stredovou časťou s veľkou slnečnou terasou, nenáročnou záhradou a vynikajúcou energetickou účinnosťou. Presťahujte sa a cíťte sa ako doma!

Vitajte vo vašom novom domove v pokojnej lokalite v Bad Kreuznach.

Tento kvalitný a moderný radový dom z roku 2016 zaujme svojimi svetlými, slnečnými izbami, priestranným premysleným usporiadaním, moderným vybavením a energeticky efektívnou konštrukciou. Na 141 m² obytného priestoru si užijete dobre premyslený obytný koncept, ktorý nenecháva nič chýbať.

Hlavné body na prvý pohľad:

- 5 izieb, 2 štýlové kúpeľne, z toho 1 s vaňou, samostatné hostínske WC

- Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu a nenáročnou záhradou

- Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred dverami

- Úložisko pre bicykle – bezpečné a praktické priamo pri dverách

- Blokové kogenerčné zariadenie s energetickou spotrebou len 31,8 kWh/m²

- Energetická trieda A (nízke prevádzkové náklady)

- Dom má centrálny ventilačný systém s odvodom a prívodom vzduchu (rekuperácia tepla), ktorý zabezpečuje zdravé vnútorné prostredie.

Presťahujte sa, užívajte si pohodlie a od prvého dňa vychutnávajte výhody moderného, energeticky efektívneho bývania!

Dom sa predáva bez sprostredkovateľa súkromným vlastníkom! Neúčtujú sa žiadne maklérske poplatky! Ak si želáte, radi vám pomôžeme s finančnou spoločnosťou a notárom.

Dom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Bad Kreuznach. Využijete krátke vzdialenosti k školám, obchodom a verejnej doprave. Rýchle spojenie s regiónom Rhein-Main robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou!

Žite a bývajte v Bad Kreuznach – kúpeľnom meste s neopakovateľným šarmom.

Bad Kreuznach je pôvabné kúpeľné mestečko v srdci Porýnia-Faľsko a osloví vás kombináciou mestského života, prírodného prostredia a vysokej kvality života. Zasiahnuté malebnou krajinou údolia Nahe, mesto ponúka atraktívne prostredie pre rodiny, dojížďajúcich pracovníkov aj tých, ktorí hľadajú oddych. Historické staré mesto so svojimi klikatými uličkami, domami s dokonalým tradičným remeslom a slávnym súborom mostových domov láka na pokojnú prechádzku a oddych. Množstvo kaviarní, reštaurácií a butikov vytvára živý mestský obraz a ponúka množstvo možnosti voľnočasových aktivít. Udržiavané parky, kúpeľný park a soľné závody so zariadením na gradáciu podčiarkujú jedinečný relaxačný potenciál mesta.

Za vyvýšenou živou ochrannou živou plotovou stenou, na konci záhrady, sa nachádza príjazdová cesta. Z tejto cesty by ste mohli zaradiť dvere do existujúceho plotu. (Niektorí susedia to už urobili.) Pozemok vo vyššej časti má hĺbku presahujúcu 3 metre a ak by ste potrebovali ďalší skladovací priestor, prípadne by ste tam mohli postaviť záhradnú chatu. Každopádne máte z tejto strany ulice priamy vstup do vašej záhrady. Vstup na vyvýšený pozemok by ste mohli zariadiť širokými zinkovanými schodmi, ktoré je možné zohnať za veľmi priaznivú cenu. Na dosiahnutie tohto stavu by však bolo potrebné odstrániť živý plot a odstrániť zem až po úroveň betónovej steny. Trochu úsilia za ešte väčšiu hodnotu!

Nie je to nádherná myšlienka – bez ohľadu na to, či si užívate čas na gauči, sedíte pri jedálenskom stole alebo pripravujete jedlo v kuchyni – sledovať svoje deti, ako sa hrajú cez veľké okná? Otvorený a svetlý koncept prízemia ponúka priestor pre celú rodinu, aby trávila spolu čas. V ostatných izbách má každý člen rodiny svoje vlastné útočisko, kde sa môže kedykoľvek stiahnuť. Je to nádherne premyslený obytný koncept!