Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKieler Str.45 Leipzig Mockau-Nord Sachsen 04357

V udržiavanom staršom dome z roku 1910 vás čaká zrekonštruovaný a svetlý 1-izbový byt v prízemí (vysoké prízemie). Charakteristiky domu:

- Budova z obdobia zakladateľov, zapísaná ako pamiatka, 4 poschodia, 8 bytov

- Kompletná pamiatkovo prívetivá rekonštrukcia domu v roku 2012

- Ďalšia modernizácia v rokoch 2018–2025: nová vykurovacia jednotka/tepelné čerpadlo, solárny systém

- Prístavba novej balkónovej konštrukcie, rekonštrukcia schodiska, rekonštrukcia cyklistického krytu

- Udržiavané, uzavreté vnútorné nádvorie, domofón

- Veľká záhrada (300 m²) so zelenou plochou – možnosť vlastného záhradného priestoru

- Služba domovníka, upratovanie domu, správa budovy priaznivá pre nájomcov

- Technicky dostupný Highspeed internet, káblové pripojenie – poskytovateľ: Vodafone

- Bezplatné parkovanie pred domom a v bočných uliciach

- Vlastné parkovacie miesto na susednom pozemku, ktoré je možné prenajať na požiadanie

Dom je vo vynikajúcom celkovom stave a obýva ho pokojná obytná komunita.

Dobré, historicky vytvorené okolie a obytná lokalita v Leipzigu-Mockau

Bytové štvrte obdobia zakladateľov so zelenými vnútornými dvorami.

Priamo pri Abtnaundorfer parku – park je viditeľný z balkóna

Neďaleko centra Leipzigu, cca. 10–15 minút (verejnou dopravou/autom/na bicykli) od centra

Dobre situovaná, s výborným spojením (diaľnica A14, cesta B2, výstava, BMW, letisko)

Tramvaj (linky 1, 9) pešo;

Kompletná infraštruktúra; školy, zariadenia pre deti, možnosti nakupovania, gastronómia, banky a zdravotnícke zariadenia v pešej vzdialenosti

Mnoho možností voľnočasových aktivít (parky a športové zariadenia, kúpele) v blízkosti

Svetlý 1-izbový byt vo vysokom prízemí

Príjemne vyvýšený, s väčšou súkromnosťou a zároveň ľahko dostupný

Rekonštrukcia bytu vo februári/mare 2026

Vstavaná kuchyňa: kompletne vybavená, vrátane umývačky riadu, keramickej varnej dosky

Kuchyňa s prístupom na južný balkón – výhľad do zelene

Pripojenie pre práčku v kuchyni

Kúpeľňa s dostatkom denného svetla a s walk-in sprchou (bez prahu) / WC

Veľkorysá obytná izba a spálňa

Drevené okná s trojitým zasklením

Podlahové krytiny – laminátová podlaha vo vzhľade dreva, dlažba

Samostatný uzamykateľný priestor na bicykle vo vnútornom dvore

Dve uzamykateľné úložné miestnosti na polceste schodiska patria k bytu

Využitie podkrovia

Spoločné využitie záhrady, možnosť vlastného individuálneho záhradného priestoru

Moderná domáca technika (medzi inými tepelné čerpadlo, solárny systém) šetrí prevádzkové náklady

Nie je to zdieľaný byt

Domáce zvieratá nie sú vítané

Prosím, vezmite na vedomie, že rekonštrukcia ešte prebieha a fotografie zobrazujú len príklady zariadenia. Prehliadka je možná od konca februára 2026.

Tieto údaje boli vypracované s veľkou starostlivosťou. Napriek tomu nemožno vylúčiť prítomnosť chýb. Údaje sú preto poskytované bez akýchkoľvek záruk. Rozhodujúce sú dohodnuté podmienky uvedené v nájomnej zmluve. Pôdorysy sú len schematické a nie sú meradlom. V prípade, že pôdorysy obsahujú rozmery a zariadenia, za tieto údaje sa v žiadnom prípade neberie zodpovednosť. Nábytok (okrem vstavaných kuchýň) nie je súčasťou ponuky a slúži len ako príklad zariadenia.