Predaj domu • 277 m² bez realitkyStromberger Str. 15b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dom postavený ako rodinný dom má jedno bytie v prízemí a jedno v nadzemnom podlaží. V šikmom podkroví nad dvojgarážou v prístavbe je ešte jeden podkrovný priestor, ktorý sa do garáže dostanete po schodoch. Má prístup na strešnú terasu. Hlavný dom je úplne podzeme (s výškou miestnosti cca 2,35 m). Obe podlažia a časť suterénu sú vybavené gránitovými doskami a podlahovým kúrením. Podlahové kúrenie je aj v garáži. V obývacej izbe stojí pec na pečenie. V podkroví a v šikmom podkroví sú pripravené prípojky pre kuchynské vybavenie. Prízemie má obytnú plochu približne 153 m², podkrovie cca 124 m². Všetky okná v prízemí a podkroví majú elektrické plastové rolietové žalúzie s výnimkou strešných okien. V prízemí sa nachádza veľká obývacia kuchyňa s prístupom na terasu, ktorá je tiež pokrytá gránitovými doskami. Za kuchyňou je skladovacia miestnosť, cez ktorú sa dá dostať aj do garáže.

K objektu patrí znalecká správa Znaleckého výboru okresu Gütersloh z 12.05.2022, ktorá pre 01.03.2020 stanovila trhovú hodnotu 680 000 €. V tom čase bol vychádzaný z odhadovanej hodnoty pôdy 290 €/m². Dnes je táto hodnota 380 €/m². Správu je možné predložiť vážnym záujemcom.

Znalecká správa zároveň uvádza nasledujúce stavebné škody:

– Omietka v suteréne je čiastočne poškodená;

– Omietkové škody (praskliny) na všetkých podlažiach;

– Rôzne Fettenköpfe sú poškodené.

Pozemok sa nachádza v druhej rade od ulice Stromberger a je plne napojený na inžinierske siete. Centrum Wiedenbrück a Emssee sú pešo dostupné približne 700 m.