Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyRehbühlstr. 9 Weiden/Opf. Weiden in der Oberpfalz Bayern 92637

Erbengemeinschaft predáva vlastnícky byt v prízemí/na vyššom poschodí.

3 izby: obývacia izba s balkónom (južná strana), spálňa (južná strana), detská izba (severná strana), k tomu chodba, šatník, kuchyňa (severná strana) a kúpeľňa (západná strana).

K bytu patrí vlastný priestranný uzamykateľný pivničný priestor.

V pivnici domu sa nachádza niekoľko spoločných miestností: napr. miestnosť na sušenie bielizne, väčšia miestnosť (diskotéková pivnica?), priestor na uskladnenie bicyklov s vonkajšími dverami.

Byt sa nachádza na vyššej časti nazvanej Rehbühl.

Rehbühl je pekná obytná štvrť s prevažne modernejšou výstavbou.

Kto sa dobre vyzná pešo, je však za pár minút v centrálnom/starom meste Weiden.

Okrem toho je v blízkosti domu aj zastávka autobusov miestnej dopravy, takže sa aj ľudia s obmedzenou pohyblivosťou môžu ľahko dostať ďalej.

Potravinový obchod je vzdialený jeden domový blok a ďalšie obchody dennej potreby sú v blízkosti.

Školy sú tiež v pešej vzdialenosti.

Vo všetkých obytných priestoroch je drevená parketová podlaha, na chodbách koberec, v kuchyni a kúpeľni dlažba.

Stav bytu je všeobecne, vzhľadom na rok výstavby, dobrý.

Vonkajšie okná boli približne v 90. rokoch obnovené.

Stolové rolety na všetkých oknách.

Jeden z rolovacích mechanizmov v obývacej izbe je pravdepodobne zaseknutý a je potrebné ho skontrolovať.

Dlažba na balkóne a zábradlie balkónu boli obnovené približne pred 10 rokmi.

Olejové ústredné kúrenie s radiátormi vykurovanej vody v miestnostiach.

Elektrické ohrievače teplej vody v kuchyni a kúpeľni sú dosť zasiaknuté vodným kameňom a bolo by potrebné ich odmaliť alebo obnoviť.

Inak žiadne väčšie nedostatky nie sú známe.

V byte sa nachádza ešte niekoľko kusov nábytku zosnulého majiteľa.

Možno si ich kupujúci bude chcieť ponechať.

Môže však byť aj vyklizený.

Všetko je celkom upravené. VŽDYCHNIE poriadok – žiadny nepořádek!