Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Dva rodinné domy s 6 bytmi v každom ohromujú modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľké okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre pohodové chvíle na čerstvom vzduchu.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen pohodlne, ale aj so zameraním na budúcnosť. Pre dodatočný komfort slúžia parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domové technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda vždy na dosah: množstvo chodníkov vás pozýva na výlety do zelene. Zároveň sa dostanete do centra Grafingu len za pár minút pešo – tu nájdete všetko pre každodenné potreby. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a poskytuje napojenie na S-Bahn a autobusové linky do regiónu. Stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, nadregionálny dopravný uzol s S-Bahn, regionálnou aj diaľkovou dopravou, sa nachádza iba niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu a prispieva tak k zlepšeniu vnútorného prostredia ako aj k energetickej efektívnosti.

Dve fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre vykurovanie, chladenie a celkovú domácu spotrebu elektriny.

Reguláciu teploty zabezpečuje chladiaci systém podlahového kúrenia v kombinácii s tepelné čerpadlo, ktoré prejde do chladivého režimu.

Bezbariérový prístup je zabezpečený v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Viac informácií a kompletné expozičné materiály nájdete na www.riedl-baukultur.de