Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obidve viacrodinné domy s 6 byty oslovia modernou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľké okenné plochy a – podľa jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Veľký dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj so zameraním na budúcnosť. Ďalší komfort zabezpečujú parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné technické vybavenie budovy, ktoré robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkym dopravným zaťažením. Aj napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná: početné pešie chodníky lákajú na výlety do zelene. Zároveň sa do centra Grafingu dostanete v niekoľkých minútach chôdze – tu nájdete všetko pre každodenné potreby. Výnimočnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce napojenie na verejnú dopravu: Železničná stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka spojenie so S-Bahn aj autobusovými linkami do regiónu. Železničná stanica Grafing Bahnhof so službou „Park & Ride“, medzioblasťový dopravný uzol so S-Bahn, regionálnym a diaľkovým železničným spojením, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia a energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie aj na bežnú spotrebu elektrickej energie v dome.

Reguláciu teploty miestnosti zabezpečuje plošné chladenie prostredníctvom existujúceho podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prechádza do chladného režimu.

Bezbariérovosť je zabezpečená v 10 z 12 bytov.

E-mobilita a manažment nabíjania sú umožnené prostredníctvom prípojok pre nabíjacie stanice a dátových liniek na všetkých parkovacích miestach v podzemnej garáži.

Podrobnejšie informácie a kompletné expozičné materiály nájdete na www.riedl-baukultur.de