Sie suchen etwas Besonderes für 2 Personen mit viel Platz und Ruhe? Wir haben eine moderne und charmante Wohnung für Sie.

Diese mit 58qm Wohnfläche versehene, attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Die besonderen Highlights der Wohnung sind:

- das in 2024 kernsanierte Badezimmer (mit begehbarer Dusche)
- die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- der Wohlfühlbereich mit Wohnzimmer und Balkon
- der Grundriss der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Langenhagen, nahe dem CCL. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv. Lassen Sie sich inspirieren:
Bahnverbindungen, S-Bahnhof, Autobahnen (Kreuz A2/A7) in ca. 2-5 Minuten erreichbar, Flughafen.
Die Wohnung ist aktuell noch für 460€ Kaltmiete vermietet. Das Angebot richtet sich allerdings nicht vorzugsweise an Kapitalanleger sondern an einen Selbstnutzer, der seinen/ihren eigenen Immobilientraum im Eigentum verwirklichen möchte.

Hledáte něco výjimečného pro 2 osoby, kdo touží po dostatku prostoru a klidu? Máme pro vás moderní a kouzelný byt.

Tento atraktivní 2-pokojový byt o velikosti 58 m² se nachází v prvním patře udržovaného činžovního domu v Langenhagenu. Největší přednosti bytu jsou:

• Koupelna kompletně zrekonstruovaná v roce 2024 (s walk-in sprchou)  
• Podlahové topení v celém bytě  
• Relaxační zóna s obývacím pokojem a balkonem  
• Dispozice bytu

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici v Langenhagenu, nedaleko CCL. Výborná dostupnost a blízkost ke všem obchodům každodenní potřeby činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Nechte se inspirovat:
• Železniční spojení, S-Bahn stanice, dálnice (křižovatka A2/A7) do cca 2–5 minut, letiště.

Byt je aktuálně ještě pronajímán za 460 € chladného nájmu. Tato nabídka však není primárně určena investorům, ale spíše vlastníkům, kteří si chtějí uskutečnit sen o vlastnictví nemovitosti.

Hľadáte niečo výnimočné pre 2 osoby s veľkým priestorom a pokojom? Máme pre Vás moderný a očarujúci byt.

Tento atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 58 m² sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného bytového domu v Langenhagen. Medzi hlavné prednosti bytu patria:

• Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2024 (s prístupnou sprchou)  
• Podlahové kúrenie v celom byte  
• Relaxačná zóna s obývacím priestorom a balkónom  
• Premyslená dispozícia bytu

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v Langenhagen, v blízkosti CCL. Výborná dostupnosť a blízkosť ku všetkým obchodom každodenných potrieb robia polohu tohto bytu obzvlášť atraktívnou. Inšpirujte sa napríklad:
Vlakové spojenia, stanica S-Bahn, diaľnice (kríž A2/A7) dostupné približne do 2-5 minút, letisko.

Byt je momentálne prenajatý za 460 € študného nájomného. Táto ponuka je však určená najmä pre užívateľa, ktorý si chce splniť vlastný sen o bývaní v rámci vlastníctva nehnuteľnosti, a nie pre kapitálových investorov.

Are you looking for something special for 2 people with plenty of space and tranquility? We have a modern and charming apartment for you.

This attractive 2-room apartment with 58 sqm of living space is located on the 1st floor of a well-maintained multi-family house in Langenhagen. The apartment’s special highlights include:

- the fully renovated bathroom in 2024 (with a walk-in shower)
- underfloor heating throughout the apartment
- the cozy area featuring a living room and balcony
- the apartment’s layout

The apartment is situated on a quiet side street in Langenhagen, near the CCL. Excellent transport links and proximity to all daily necessities make the location of this apartment particularly attractive. Be inspired: train connections, S-Bahn station, highways (junction A2/A7) reachable in about 2-5 minutes, and the airport.

Currently, the apartment is rented out for €460 in cold rent. However, this offer is not primarily directed at investors, but at owner-occupiers who want to realize their own property dream.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 172 € / m²

Dostupné od	2. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	975142
Úžitková plocha	58 m²

Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEifelweg 4, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah

	Pivnica
	MHD 5 minút pešo