Prenájom bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyMeißner Straße, 3, , Sasko

Čaká vás architektonické riešenie s rozlohou cca 115 m², ktoré zohľadňuje špeciálne potreby veľkých rodín.

Čo tým myslieť? No, predovšetkým – neočakávajte bežné riešenie!

Lebo na rozdiel od bežných bytov sú tu v detských izbách zabudované „spálňové galérie“. Tým zostáva celý priestor voľný pre hry a iné aktivity. Tak si napríklad aj dve deti môžu bez problémov zdieľať jednu izbu.

Aj kúpeľňa je „trochu iná“: Táto vlhká miestnosť je pripravená na ranný nápor, keď všetci naraz musia do školy alebo do práce. Namiesto ranných bojov a prekážok je táto kúpeľňa rozdelená do troch častí, takže tri osoby sa môžu súčasne a nerušene umyť, sprchovať a využiť toaletu. V dvoch častiach sú dokonca vlastné umývadlá pre rozsiahlu rannú toaletu mladých dám. Problém vyriešený.

Plne vybavená obytná kuchyňa ponúka útulnú „jedálnu galériu“, ktorá poskytuje miesto pre 5 osôb. Tým pádom zostáva otvorená, slnečná obývačka voľná pre iné využitie.

Obývateľská, jedálenská a kuchynská časť prechádzajú do seba otvorene.

Ako som už povedal: Neočakávajte bežné riešenie!

Všetky miestnosti sú skvele zorganizované. Časť určená pre spánok a deti je prístupná cez vlastnú chodbu. Miestnosti tam sú veľké, veľmi flexibilne usporiadané a dobre navrhnuté.

Všetko toto dokonale vyhovuje potrebám veľkej rodiny!

Využitie si môžete veľmi flexibilne prispôsobiť vlastným potrebám. Týmto vytvoríte otvorenú obývaciu atmosféru pre svoju rodinu.

Ešte raz: Tento byt nie je pre ľudí, ktorí hľadajú „len“ bežné, priemerné riešenie.

Ach tak, áno; alebo skôr nie. Hodí sa to k celkovému obrazu – byt síce má 3 francúzske balkóny v obývačke, ale vlastne žiadny balkón. Na čo by ste ho inak chceli? Za tie peniaze si radšej prenajmete záhradku, pestujete mrkvu a v lete postavíte pre deti bazén…

Ďalšie informácie na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Nikolaihof sa nachádza centrálne v strede Wilsdruff, západne od Drážďan, priamo na Kirchplatz oproti kostolu sv. Nikolaja. Bývate centrálne, ale zároveň pokojne, v najkrajšej a najhistorickejšej časti Wilsdruff!

Byt sa nachádza pokojne v atriu vnútorného dvora Nikolaihofu – bývalej mestskej továrne – v 1. nadzemnom podlaží. Vstup je priamo z vnútorného dvoru.

Rannú detskú shuttle službu si môžete ušetriť. Základná škola, reálna škola aj gymnázium sú v pešej vzdialenosti.

Zo Nikolaihofu na Kirchplatz je trh vzdialený približne 50 metrov. Tam nájdete banky, poštu, obchody dennej potreby a autobusové zastávky. Nižšie sa nachádza Netto, mäsiar a pekáreň.

Spolu s rýchlou dostupnosťou kultúrnych zariadení v Drážďanoch, ako aj športovými, rekreačnými a turistickými možnosťami v okolí, má Wilsdruff mimoriadne vysokú hodnotu pre voľný čas.

Parkovacie miesta sú vo verejnom priestore v dostatočnom počte. Ak je potrebné, môžete si však aj v bezprostrednej blízkosti cenovo výhodne prenajať niektoré z nich.

Wilsdruff ponúka pracovné miesta mimo iného v priemyselných parkoch vo Wilsdruff, Klipphausen a Kesselsdorf.

Diaľnica je dostupná do dvoch minút. Na nakupovanie v Elbeparku Drážďany to trvá 5 minút; do centra Drážďan približne 20 minút.

Ďalšie informácie na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Rozloženie;

Úroveň 1 (prízemie)

- Vstupná časť s úložným priestorom

- Schodisko

Úroveň 2 (1. poschodie):

- Jedna otvorená obývačka. Vysoké okná s „francúzskym balkónom“

- Kúpeľňa so samostatnou toaletou, sprchou a umývadlom v predsieni

Úroveň 3 (1. poschodie):

- Jedna veľká, otvorená obytná kuchyňa, plne vybavená

- Jedálenská galéria

Úroveň 4 (1. poschodie):

- Chodba

- 4 samostatné izby, z toho 3 detské izby so spálňovými galériami a čiastočne vlastným umývadlom

Vybavenie:

Svetlé miestnosti s veľkým množstvom denného svetla prostredníctvom okien, s textúrovanou tapetou, a s kvalitnými, odolnými laminátovými podlahami v izbách. V obývacej a kuchynskej časti dominujú tmavé kachličky z kameniny.

Ďalšie plusy:

- Variabilné, flexibilné možnosti využitia.

- Veľmi slnečné, svetlé miestnosti.

- Efektívne využitie priestoru s minimálnym podielom spoločných priestorov.

- Byt má samostatnú sprchu a hosťovskú toaletu s možnosťou umývania v predsieni.

- S láskou zrekonštruovaná staršia budova s veľkým priestorom pre vaše bývacie nápady.

- Plne vybavená kuchyňa s keramickou varnou doskou, odsávaním, kombináciou chladničky a mrazničky a umývačkou riadu.

Ďalšie informácie na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Vaše výhody v prehľade:

- Mladé rodiny, milí susedia v dome

- Obchody, škola a verejné inštitúcie sú v pešej vzdialenosti.

- Nízke životné náklady

- Žiť a pracovať v mestskom prostredí

- Centrálne v meste, ale zároveň blízko prírody.

A možno nie úplne bezvýznamné v dnešnej dobe neistoty a rastúcich životných nákladov:

- 2-ročná nájomná zmluva so stanovenou fixnou výškou nájmu;

(po uplynutí obdobia samozrejme na dobu neurčitú)

Ďalšie informácie na https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de