Predaj domu • 220 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Hľadáte štvorec s nádhernou veľkou záhradou, idylicko situovaný, no pritom v blízkosti mesta medzi Erkelenzom a Wegbergom?

Ponúkame našu susednú usedlosť s celkovou rozlohou viac než 2000 m², z toho približne 1330 m² záhrady. Záhrada bola už povytynená, nasiaty odolnou trávou a pozemok je kvalitne oplotený.

Všetok odpad a neporiadok, ktorý bol na niektorých miestach až do výšky človeka hromadený v stodole a budovách počas desiatok rokov, sme zlikvidovali (celkovo 25 ton!).

Areál bol kompletne preplánovaný a máme aj úradné stavebné povolenie pre dve obytné jednotky po 100 m², pričom podľa informácií architekta by bolo možné zrealizovať až 5 obytných jednotiek (z toho 3 malé) – o to však zo strany nás nešlo.

Život mal iné plány.

Do tohto veľkého projektu sme sa pustili s veľkým nadšením, no z dôvodu zdravotných problémov sme museli projekt opustiť.

Osud.

Škoda pre nás, ale možno práve pre vás ide o ten šťastný zvrat, po ktorom ste možno dlhšie hľadali, pretože tak máte šancu zrealizovať priestrannú usedlosť pre seba a svoju rodinu – alebo z nej vytvoriť viacgeneračné riešenie.

Dajte štart.

K dispozícii je kvalitný a cenovo dostupný statik, ako aj energetické poradenstvo, architekt, vynikajúci remeselníci … všetci čakajú na vaše konkrétne zadania a na váš signál na začatie rekonštrukcie.

Líška a zajac … všetci sú tu!

Usedlosť je ideálna pre prírodárov a milovníkov zvierat, ktorí si cenia pokoj a odľahlosť a chcú zrealizovať svoje sny o dokonalom vidieckom dome.

Zrúcať a stavať nové?

Nie, žiadna šanca, pretože sa nachádzame v mimosťátnom území, ktorého výstavbu upravuje §35 ods. 2 BauGB.

Prehliadka? Rádi.

Kvôli dovolenkám by váš osobný prehliadkový termín mohol byť už od 4. januára.

Ak ste vždy snívali o realizácii svojich predstáv o idylickom bývaní, tešíme sa na vašu kontaktáciu.

4 km do centra Wegbergu, 10 km do Erkelenzu … a 2 km do Gerderathu … tam, kde vaše deti a vnúčatá ešte uvidia zajace a líšky, kde sa môžu do záhrady vznášať bažanti a na konci pozemku možno zahlédnuť jelene pasúce sa v tráve. Čistá idylka a pokoj … a pritom je všetko rýchlo dostupné.

Usedlosť potrebuje rekonštrukciu … technické vybavenie zodpovedá štandardu 50. rokov.

A ešte prosím: Vyhnite sa samovoľným prehliadkam.