Prenájom kancelárie • 230 m² bez realitkyGartenstraße 49, , Severné Porýnie - Westfálsko
Gartenstraße 49, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 3 minúty pešo • ParkovanieV modernej a udržiavanej kancelárskej budove v 1. poschodí vám ponúkame k prenájmu kancelársku plochu o rozlohe približne 230 m² s premysleným usporiadaním priestorov a vysoko kvalitným vybavením.
Plocha je ideálna pre podniky, ktoré kladú dôraz na zmiešaný koncept samostatných kancelárií a otvoreného pracovného prostredia.
Priestor sa naposledy využíval len minimálne – predchádzajúci nájomca pracoval prevažne z domu a mal podstatnú časť práce vykonávanej vonku. V dôsledku toho je stav priestoru mimoriadne dobrý a akoby nový.
Rozloženie priestorov
- Samostatné kancelárie (približne 10–30 m²): So elektrickými vonkajšími žalúziami na južnej strane
- Open space kancelária (približne 100,7 m²): Veľa priestoru pre tímovú prácu alebo tvorivé využitie
- Kuchyňa / oddychová miestnosť (približne 23,75 m²): Vrátane modernej kuchynskej linky
- Vstupná hala s šatníkom (približne 10 m²)
- Kancelária 5 bola rozdelená ešte na menšie časti
- Toalety na rovnakom poschodí
Priestor sa nachádza s výbornou dopravnou dostupnosťou, s dobrou dostupnosťou MHD aj individuálnej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie a možnosti nákupu.
- Flexibilné dĺžky prenájmu
- Možnosti parkovania na pozemku sú k dispozícii
- Možnosť čiastočného prenájmu
- Kvalitná kobercová podlaha (nová v roku 2020, málo používaná)
- Elektrické vonkajšie žalúzie na južnej strane
- Svetlé priestory s veľkými oknami
- Pokojná pracovná atmosféra
Dodatočná možnosť
Voliteľne je k dispozícii reprezentatívna zasadacia miestnosť (približne 60 m²) na prenájom na dennej báze:
- Projektor, flipchart, konferenčný stôl pre 14–16 osôb
- Zabezpečenie nápojov na požiadanie
Ideálne pre stretnutia, workshopy alebo schôdzky so zákazníkmi.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 974995 |
| Cena za jednotku | 9 € / m2 |
| Dostupné od | 23. 12. 2025 |
|---|---|
| Poschodie | Prízemie |
| Plocha kancelárie | 230 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














