Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Na prenájom je vysoko kvalitne zrenovovaný prízemný byt s priestrannou obytnou plochou približne 70 m². Byt zaujme premysleným rozložením miestností: dve izby, z toho približne 33 m² veľký otvorený obývací/jedálenský priestor, kuchyňa (bez vstavaných spotrebičov) a moderná kúpeľňa s denným osvetlením, sprchou a vaňou.

Byt bude predpokladane k dispozícii od 01.05.2026. Ide o prvé užívanie po jadrovej rekonštrukcii, pri ktorej bola stará hostinec prevedená do stavu podobného novostavbe:

- Položenie podlahového vykurovania, kúrenie pomocou tepelného čerpadla

- Moderná kúpeľňa

- Vinylová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach (drevový vzhľad)

- Nová elektroinštalácia a okná s elektrickými žalúziami

- Zateplenie fasády na zvýšenie energetickej účinnosti

- Zabezpečenie prenajatého prúdu prostredníctvom fotovoltickej elektrárne (zohľadnené v prevádzkových nákladoch)

Realizáciou vyššie uvedených modernizačných opatrení sa očakávajú prehľadné mesačné prevádzkové náklady bez bežnej potreby samostatnej zmluvy na elektrinu.

Prehliadky sú možné počas prebiehajúcich rekonštrukčných prác. Pôdorys je už dobre rozpoznateľný a iné obytné jednotky s ďalšími postupnými rekonštrukciami môžu slúžiť ako príklad.

Čistý nájom: 700 €

Parkovacie miesto: 50 €

Prevádzkové náklady: cca 200 € (vrátane elektriny)

Teplý nájom: 950 €

Kauce: 3 čisté mesačné nájmy (= 2 250 €)