Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Už ste vždy snívali o dome s množstvom zelene a priestorom pre celú rodinu?

Bydlieť a cítiť sa dobre vám tu určite nebude robiť problém.

Obklopený množstvom zelene a pokojom si v budúcnosti budete môcť vychutnávať vysoký komfort bývania.

Tento dom bol masívne postavený v roku 1938 a v roku 1985 bol rozšírený o malú prístavbu a pevnú garáž. V roku 1999 bolo obytný dom aj pozemok dokonalým miestom pre pohodu – a to vďaka zimnej záhrade (s kúrením a klimatizáciou)!

Priebežne prebiehali rekonštrukcie budovy. Okná a strešné plochy boli obnovené v polovici 90. rokov, fasáda, prípojky vody a odpadových vôd a kúpeľňa v 2000-tych rokoch a najnovšie bola v roku 2011 vymenená aj kúrenárska sústava.

Modernizácie prebiehali priebežne, takže je dom technicky i vzhľadovo pripravený na krátkodobé využitie.

Pokojne situovaný a obklopený výborne udržiavaným pozemkom, nové sídlo so svojou veľkou zimnou záhradou ponúka dostatok priestoru na relaxáciu a oddych s priateľmi.

Určite si v budúcnosti vychutnáte letné večery v záhrade a zakončíte deň v úžasnom pokoji.

Už samotný vstupný priestor očarí pohľadom do slnečnej zimnej záhrady aj túžbou vychutnať si kávu a koláč na slnku.

V prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s jedálňou, priestranná kuchyňa a zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou.

Schodiskom sa dostanete do poschodia, kde sú ďalšie 3 izby – vhodné ako spálňa, pracovňa a detská izba.

Celková plocha pozemku je 897 m², čo znamená dosť miesta na vychutnávanie malej oázy na okraji mesta.

Mimochodom, už tu kedysi bola kladná žiadosť o stavebné povolenie na výstavbu druhého domu na pozemku!

Teraz to neznamená – "Na mieste, pripraviť, začne sa!" … ale "Baliť, sťahovať, vybaľovať!"

Tu je 360°Immotour:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dom sa nachádza neďaleko bývateľskej štvrte s charakterom záhradného mesta Frohe Zukunft. Bezprostredné okolie je vyznačené podobnou reprezentatívnou zástavbou a nachádza sa vo veľmi výhodnej mestapej polohe.

Dobre rozvinutá verejná doprava zaručuje veľmi dobré spojenie s centrom Halle (cca 10 minút).

Výborná lokalita – možnosti nákupov, verejná doprava, školy, materské školy a zariadenia dennej potreby sú všetky dosiahnuteľné v krátkom čase, rovnako ako napojenie na diaľnice BAB 14 a 9, vlakové spojenie a letisko.

4–5 izieb

Kúpeľňa s vaňou

Veľká zimná záhrada – s kúrením a samostatnou klimatizáciou

Garáž

Pozemok 897 m²

Rekonštrukcie:

1985 – prístavba verandy a garáže

1992/1993 – okná

1998 – strešné plochy a strešná izolácia

2000 – fasáda

2006 – prípojky vody a odpadových vôd

2007 – rekonštrukcia kúpeľne

2011 – kúrenie značky Vaillant

Keďže údaje o nehnuteľnosti nezisťujeme sami, neposkytujeme za ne žiadnu záruku.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaná znalec pre oceňovanie nehnuteľností D1 Plus

Štandard EFH/ZFH

Certifikovaná realitná špecialistka (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefón: 0177-932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právne údaje

Legitímny zástupca: Carola Schütz

DIČ: DE300077273

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené: Povolenie podľa § 34c ods. 1 GewO, vydané Obchodným úradom Salzatal OT Salzmünde dňa 06.10.2015

Zodpovedný dozorný orgán:

Obec Salzatal (Obchodný úrad)

Ulica Jednoty 12a

06198 Salzatal OT Salzmünde