Predaj domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Brandenbursko

Bez provízií – Bungalow bez bariér pre celú rodinu v Klosterdorfe

V idylickej a zároveň centrálnej polohe Klosterdorfu vás očakáva tento vysoko kvalitný prízemný bungalow z roku 2013. So obytnou plochou približne 121 m² a štědrou parcielou o rozlohe 974 m² spája táto nehnuteľnosť komfort, bezbariérovosť a mimoriadne premyslené usporiadanie.

Návrh bungalovu prevzal inžinier záhradnej a krajinného staviteľstva s posudzovateľskou a materiálovou odbornou kompetenciou. V dome aj na záhrade nájdete početné malé, no rozhodujúce detaily, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, funkčnosť a estetiku.

Úplne bezbariérové prevedenie sa prejavuje od širokých dverí až po vozíčkovo prispôsobenú sprchu. Vo všetkých miestnostiach – vrátane kúpeľne – boli položené veľkoformátové béžové dlaždice (60 × 60 cm), ktoré domu dodávajú príjemnú a modernú atmosféru.

Kúpeľňa bez bariér je vybavená bidetom a ohrievačom uterákov.

Digitálne riadené podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti príjemné teplo, zatiaľ čo LAN zásuvky vo všetkých izbách umožňujú moderné prepojené pracovanie a bývanie.

Otvorená obývacia kuchyňa s novou vstavanou kuchynskou linkou (2024) tvorí srdce domu a vyzýva na spoločné varenie a oddych. Na mieru vyrobené vstavané skrine v chodbe a izbách ponúkajú štědru úložnú kapacitu a podčiarkujú vysoko kvalitný charakter nehnuteľnosti.

Samostatná práčovňa so zásuvkou pre práčku, ako aj nevybavené podkrovie využiteľné ako dodatočný úložný priestor, logicky dopĺňajú ponuku priestorov.

Moderné trojnožné izolačne zasklené okná zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a účinnú ochranu proti hluku.

Exteriér očaruje terasa o rozlohe približne 40 m², vybavená poveternostne odolnými kameninovými dlaždicami.

Elektrická markíza s veterným senzorom poskytuje príjemný tieň a dodatočnú bezpečnosť.

Záhrada orientovaná na juhozápad je harmonicky zariadená a pohodlne udržiavaná pomocou robota na sekanie trávnika – ideálna pre pokojné bývanie bez veľkej náročnosti na údržbu.

Garáž s elektrickými dverami a dodatočné vonkajšie parkovacie miesto ponúkajú priestor pre dve vozidlá.

Kvalitné vnútorné dvere a vstupné dvere s trojnásobným zamykacím systémom zabezpečujú vysokú mieru bezpečnosti a kvality.

Centrálny, no pritom tichý úrad v Klosterdorfe spája oddych a súkromie s krátkymi cestami do okolitých obcí.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, seniorov či ľudí s požiadavkou na komfort, bezbariérovosť a udržateľné plánovanie. Premyslené rozloženie priestorov, moderné vybavenie a vysoká celková kvalita robia z tohto bungalovu jedinečnú ponuku.

Kontaktujte ma prosím pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky.

Klosterdorf sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti s vidieckym charakterom a dobrou regionálnou dostupnosťou. Osada spája príjemné, prírode blízke obytné prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov, zdravotnej starostlivosti, materských škôl a škôl v okolitých obciach, najmä v nedalekom meste Strausberg.

Strausberg ponúka rozsiahlu infraštruktúru a veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu. Cez stanicu S-Bahn Strausberg Nord existuje priame a pravidelné spojenie smerom do Berlína. Zároveň je okolie charakterizované poľami, lúkami a zelenými plochami, ktoré ponúkajú množstvo možností pre voľný čas, oddych, prechádzky aj cyklistiku. Kombinácia pokojnej obytné oblasti, prírode blízkeho prostredia a výborného dopravného napojenia robí z Klosterdorfu atraktívne miesto s vysokou kvalitou života.

Prízemný, úplne bezbariérový bungalow

Obytná plocha cca 121 m²

Pozemok cca 974 m²

Rok výstavby 2013

Štědra, bezbariérová dispozícia

Široké dvere a prahovo nízke prechody

Prízemná, vozíčkovo prispôsobená sprcha

Kúpeľňa bez bariér s bidetom

Ohrievač uterákov v kúpeľni

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, digitálne riadené

Veľkoformátové podlahové dlaždice (60 × 60 cm) vo všetkých miestnostiach

Trojité izolačne zasklené okná

Otvorená obývacia kuchyňa

Vstavaná kuchyňa (nová 2024)

Na mieru vyrobené vstavané skrine v chodbe a izbách

LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach

Samostatná práčovňa so zásuvkou pre práčku

Nevybavené podkrovie ako dodatočný úložný priestor

Terasa o rozlohe cca 40 m²

Kvalitné, poveternostne odolné terasové dlaždice

Elektrická markíza s veterným senzorom

Záhrada orientovaná na juhozápad

Robot na sekanie trávnika

Garáž s elektrickými dverami

Dodatočné vonkajšie parkovacie miesto

Kvalitné vnútorné dvere

Vstupné dvere s trojnásobným zamykacím systémom

Csaba Konya

Spanische Allee 7, 14129

Email: info(at)ckre-immobilien.de

Tel: 0176 99652269

IČ DPH: DE304398891

Povolenie podľa §34c GewO vydané Okresným úradom Steglitz Zehlendorf v Berlíne

Odborná zodpovednosť: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 Mníchov