Wohnnutzfäche: 52 m2 inklusive Balkon
Außenjalousien + Rollläden im Schlafzimmer sind nachgerüstet
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wadewanne, Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und einem Balkon.
Ausserhalb der Wohnung, auf selber Ebene befindet sich noch ein Abstellraum. Ein Kellerabteil und Radraum sind ebenfalls verfügbar.
Garagenparkplatz ist dabei.
Die Gegend ist ruhig, ich habe sehr gerne hier gewohnt.
Neuwertige Ausstattung:
+ neue, weiße Thermofenster
+ Parkett-  und Laminatböden in Parkettstruktur
+ weiße Holztüren 
+ moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
+ weiß verfliestes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ SAT-TV möglich
Wohnung wird ausschließlich möbliert übergeben.
ALLE Möbel wurden 2023 ganz neu gekauft und befinden sich deshalb in sehr gutem Zustand. (Siehe Fotos)

Užitná plocha bytu: 52 m² včetně balkonu  
Venkovní žaluzie a rolety v ložnici byly dodatečně instalovány.  
Byt se skládá z předsíně, úložného prostoru, koupelny s vanou, ložnice, velkého obývacího prostoru s kuchyní a balkonu.  
Mimo byt, na stejné úrovni, se nachází ještě jeden úložný prostor. Dále je k dispozici sklepní kóje a prostor na kola.  
K tomu patří i parkovací místo v garáži.  
Okolí je klidné, bydlel jsem zde opravdu rád.  

Nově zařízené vybavení:  
+ nová bílá tepelně izolovaná okna  
+ parketové a laminátové podlahy s parketovým vzhledem  
+ bílé dřevěné dveře  
+ moderní, nově zařízená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (cerankuchyň, trouba, digestoř, myčka, chladnička s mrazákem)  
+ koupelna obložená bílou dlažbou s umyvadlem, vanou, toaletou a připojením pro pračku  
+ možnost instalace SAT-TV  

Byt se předává výhradně zařízený.  
Veškerý nábytek byl v roce 2023 kompletně zakoupen nový a je proto ve velmi dobrém stavu. (Viz fotografie)

Užitná plocha: 52 m² vrátane balkóna  
Exteriérové žalúzie a rolety v spálni boli dodatečne nainštalované  
Byt pozostáva z predsiene, úložného priestoru, kúpeľne s vaňou, spálne, veľkého obývacieho priestoru s kuchyňou a balkóna.  
Mimo bytu, na rovnakej úrovni, sa nachádza ešte jeden úložný priestor. K dispozícii je aj sklepné priestory a priestor na bicykle.  
Parkovacie miesto v garáži je súčasťou ponuky.  
Oblasť je pokojná, tu som býval veľmi rád.  
Nová a kvalitná výbava:  
+ nové, biele tepelnoizolačné okná  
+ parketové a laminátové podlahy s parketovou štruktúrou  
+ biele drevené dvere  
+ moderná, nová vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (ceranová varná doska, rúra, odsávač par, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)  
+ biela obkladaná kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a pripojením pre práčku  
+ možnosť satelitnej TV  
Byt sa odovzdáva výlučne zariadený.  
Všetký nábytok bol zakúpený v roku 2023, a preto je vo veľmi dobrom stave. (Pozri fotografie)

Living space: 52 m² including balcony
External blinds and roller shutters in the bedroom have been retrofitted.
The apartment consists of an entrance hall, a storage room, a bathroom with a bathtub, a bedroom, a large living area with kitchen, and a balcony.
Outside the apartment, on the same level, there is an additional storage room. A basement compartment and a bicycle storage room are also available.
A garage parking space is included.
The area is quiet; I have really enjoyed living here.
Nearly new features:
+ new, white thermal windows
+ parquet and laminate floors with a parquet look
+ white wooden doors
+ modern, almost new fitted kitchen with electrical appliances (ceramic hob, oven, extractor, dishwasher, refrigerator with freezer compartment)
+ white tiled bathroom with a washbasin, bathtub, toilet, and washing machine connection
+ SAT-TV is possible
The apartment is delivered exclusively furnished.
ALL furniture was completely newly purchased in 2023 and is therefore in very good condition. (See photos)

Prenájom bytu 2-izbový 57 m², Goebenstraße 11, Essen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	57 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	974837
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyGoebenstraße 11 Essen Südostviertel Nordrhein-Westfalen 45139

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 5 minút pešo

	Pivnica
	Výťah