Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento priestranný radový dom, postavený približne v roku 1972, ponúka s približne 144 m² obytných priestorov a dodatočných asi 60 m² úžitkových priestorov premyslené usporiadanie pre rodiny s vysokými nárokmi na priestor alebo viacgeneračné bývanie.

Celkovo je k dispozícii šesť izieb, tri kúpeľne a dve kuchyne. Najvýraznejšou časťou je otvorený a svetlom naplnený obývací priestor, ktorý vďaka veľkým podlahovým oknám vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje výhľad do záhrady. Zvláštnym lákadlom domu je krb, ktorý dodáva obývacej izbe útulnosť a najmä počas chladnejších mesiacov ponúka príjemné chvíle. Podčiarkuje tak domácky charakter objektu a vytvára centrálny stretávací bod pre relaxačné večery v kruhu rodiny a priateľov. Aj spálňa ťaží z veľkých oknových plôch a disponuje navyše priamo pripojeným balkónom, ktorý láka na oddychové chvíle vonku.

Samostatný obytný priestor na podkroví s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou je ideálny útočiskom pre dospievať deti, hostí alebo na prácu z domu. Toto flexibilné rozdelenie priestoru umožňuje rôzne možnosti využitia.

Dom je kompletne s podzemným priestorom, ktorý poskytuje rozsiahle skladovacie a úžitkové priestory, čím zvyšuje celkový komfort bývania.

Za domom sa rozprestiera záhrada s terasou, ktorá pozýva na oddych a ponúka priamy vstup do exteriéru – ideálne pre rodiny, záhradkárov alebo na spoločenské chvíle v lete.

Budova je v primeranom, udržiavanom stave podľa veku a nevyžaduje zásadné rekonštrukcie, čo poskytuje pevnú základňu pre individuálne bývanie a prípadné modernizácie podľa vlastných predstáv.

Mestska časť Bokeloh vo Wunstorfe sa vyznačuje tichou, rodinne orientovanou lokalitou s vyspelým prostredím a vysokou hodnotou oddychu. Obklopená zeleňou ponúka táto štvrť príjemnú kombináciu bývania blízko prírody a vynikajúcej infraštruktúry.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Centrum Wunstorfu je ľahko dostupné a rozširuje ponuku o rôzne obchody, gastronomiu a služby.

Obzvlášť atraktívne je vynikajúce dopravné napojenie: zo stanice vo Wunstorfe sa hlavná stanica v Hannoveri dostanete za približne 13 minút regionálnym expresom, čo robí lokalitu ideálnou pre dojížďajúcich. Navyše, existujú aj výborné spojenia na regionálnu cestnú sieť.

Blízke Steinhuder Meer a početné cyklistické a pešie trasy ponúkajú množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych, čím podčiarkujú vysokú kvalitu života v tejto lokalite.

Dom je vybavený plastovými oknami s dvojsklom. V obývacej izbe a spálni zabezpečujú podlahové posuvné okná príjemnú, svetlú atmosféru a umožňujú priamy vstup na terasu alebo balkón.

Podlahové krytiny sú funkčné a zvolené so zreteľom na rok výstavby:

V prízemí sú všetky miestnosti obložené bielymi obkladmi. Na poschodí prevažuje kobercovanie, pričom kúpeľňa je obložená dlažbou. Aj suterén je kompletne obložený dlažbou, čo poskytuje dobre využiteľné, viacúčelové skladovacie a funkčné priestory.

Stropy sú prevažne vybavené drevenými obkladmi, čím domu dodávajú teplý, domáci charakter.

Elektrická inštalácia spĺňa štandard typický pre rok výstavby. Vykurovanie je zabezpečené olejovým kotlom z roku 2013.