Predaj bytu 4+1 • 103 m² bez realitky, Hesensko

Miesto, ktoré oslovuje – Exkluzívny historický klenot (stav z roku 1907) pri parku s idylickou záhradou, potokom a výhľadom na hrad v Königstein

Existujú nehnuteľnosti, ktoré si prehliadnete.

A potom sú miesta, ktoré prežívate.

Tento výnimočný 4-izbový byt v historickom dome v Königstein im Taunus sa nachádza priamo pri parku – zasadený do zelenej oázy, sprevádzaný jemným šumením potoka, ktorý tečie pozdĺž záhrady a je z balkóna počuť aj vidieť. Zriedkavé spojenie pokoja, prírody a architektonickej elegancie.

Zo strešného balkóna sa otvára nielen pohľad na zeleň a vodu, ale aj nádherný voľný výhľad na hrad v Königstein – panorama, ktoré každý večer premieňa na niečo výnimočné.

Byt sa nachádza v reprezentatívnej historickej vile z roku 1907 s iba piatimi obytnými jednotkami. Budova bola nedávno komplexne zrekonštruovaná a energeticky uvedená na najmodernejšie štandardy. Najmodernejšie technológie ako vzduch-voda tepelné čerpadlo, fotovoltaická inštalácia a nová strecha sa tu stretávajú s nadčasovým charakterom klasického starého domu.

Vo vnútri na vás čakajú priestranné, svetlom preplavené miestnosti s pôsobivou výškou stropov. Kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva, štýlový výber materiálov a premyslené riešenie dispozície vytvárajú obytné prostredie s trvalou kvalitou. Balkon sa mení na predĺženie obytného priestoru – miesto pre rannú kávu so zvukom potoka alebo tiché večery s výhľadom na hrad.

Hlavné prednosti v prehľade

• približne 103 m² obytného priestoru

• 4 priestranné izby s klasickým charakterom historického domu

• exkluzívne parketové podlahy z masívneho dreva

• luxusná kúpeľňa s XXL posuvnou sprchou pri zemi, dvojitým umývadlom, stropnými a stenovými batériami a zrkadlom s nepriamym osvetlením

• krytý balkon s výhľadom na potok a hrad

• vysoké stropy pre výnimočný pocit priestoru

• záhradná časť pozdĺž potoka pre spoločné využitie

• suterénny priestor

• udržateľné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• fotovoltaická inštalácia

• nová strecha a komplexná energetická rekonštrukcia

Táto nehnuteľnosť nie je len domovom.

Je to útočisko s dušou – v srdci historického centra Königstein, s parkom, vodou a históriou priamo pred dverami.

Pre ďalšie informácie alebo otázky ma, prosím, kontaktujte cez portál.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.

Byt sa nachádza v 61462 Königstein im Taunus a leží v historickom centre, jednej z najcharakternejších a najžiadanejších lokalít mesta.

Okolie je charakterizované vybudovanou historickou zástavbou s elegantnými obytnými domami, krátkymi cestami a osobitou atmosférou, kde sa snúbia história, mestsosť a pokoj. Bezprostredná blízkosť parku a prírodný potok pozdĺž záhrady dodávajú tejto centrálnej lokalite výnimočnú, takmer oddelenú kvalitu.

Z balkóna sa otvára voľný pohľad na hrad v Königstein, ktorý pôsobivo podčiarkuje historický kontext tejto lokality a trvalo zvyšuje hodnotu bývania.

Napriek centrálnej polohe v historickom centre si obyvatelia tu vychutnávajú vysokú mieru pokoja a súkromia. Obchody, kaviarne, reštaurácie a všetky denné služby sú dostupné pešo.

Königstein im Taunus patrí medzi najuznávanejšie obytné oblasti v regióne Rhein-Main. Vynikajúca infraštruktúra, excelentné školy, prestížna gastronómia a rýchla dostupnosť do Frankfurtu nad Mohanicou, Bad Homburgu a Wiesbadenu robia z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre náročných vlastných používateľov.

Táto adresa symbolizuje exkluzivitu, pokoj a trvalú hodnotu – obytné prostredie pre ľudí s najvyššími nárokmi.

Byt sa predáva nehnuteľne zariadený.