Predaj domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dom so samostatným bytom

Tento priestranný a mimoriadne útulný rodinný dom so samostatným bytom hľadá svojho nového majiteľa – niekoho, kto ocení veľa priestoru pre život, pohodlie a oddych. Dom ohromuje mimoriadne rozsiahlym obytným priestorom, ktorý ponúka množstvo možností využitia a poskytuje ideálne podmienky pre rodiny aj ľudí s veľkými nárokmi na priestor.

Zvláštnym lákadlom je kompletne upravený suterén. Tu vás čaká exkluzívny wellness priestor so saunou a samostatnou oddychovou miestnosťou – ideálny pre pokojných večerov alebo krátke prestávky v bežnom dni. Okrem toho suterén ponúka niekoľko veľkých miestností, ktoré je možné flexibilne využiť, napríklad ako priestor pre koníčky, fitness alebo sklad. Vlastná spoločenská miestnosť dopĺňa podzemie a robí z domu ideálne miesto pre príjemné chvíle s priateľmi a rodinou.

Aj samostatný byt otvára atraktívne možnosti: je ideálny na prenájom, ako kancelária, pre dospelé deti alebo ako útočisko pre hostí.

Tento dom spája komfort, priestrannosť a rozmanité možnosti využitia – a teraz čaká na ľudí, ktorí spoznajú jeho osobitý šarm a naplnia ho životom.

Dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite. Malá, takmer nefrekanovaná ulica vytvára pocit súkromia a uvoľnenia, čo je ideálne pre tých, ktorí kladú dôraz na harmóniu, bezpečnosť a možnosť úniku z ruchu. Susedstvo je priateľské, nápomocné a prehľadné – človek sa tu okamžite cíti ako doma.

Napriek pokojnej atmosfére lokalita vyniká výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kader, a nákupné možnosti sú vzdialené len približne 600 metrov a pohodlne dostupné pešo. Mesto Dillingen leží iba približne jeden kilometer od domu a ponúka početné obchody, služby, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít.

Pre rodiny je obzvlášť atraktívne, že škôlka, materská škola aj základná škola sú všetky dostupné pešo za približne päť minút – krátke a bezpečné cesty značne uľahčujú každodenný život. Navyše športové kluby, ako tenisový alebo futbalový klub, sa nachádzajú len asi päť minút od domu, čo umožňuje pestré možnosti voľnočasových aktivít priamo za dverami.

Aj kostol a verejná doprava sú v krátkej vzdialenosti. Do ďalších okolitéch miest sa dostanete rýchlo, čím je zabezpečená veľmi dobrá regionálna dostupnosť – ideálna pre dochádzajúcich do práce aj pre rodiny.

Táto lokalita spája pokoj, súkromie a komfort bývania s optimálnym zázemím a rozmanitými možnosťami voľného času – zriedkavá kombinácia, ktorá robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Dom zaujme vysoko kvalitným a mimoriadne udržiavaným vybavením, ktoré pôsobivo spája cit pre dizajn a kvalitu. Už pri vstupe upúta pozornosť elegantná mramorová podlaha vo vstupnej hale aj na všetkých schodoch v dome. Tento nadčasový, trvácny a elegantný materiál dodáva celému obytnému priestoru reprezentatívnu atmosféru.

Ďalším výnimočným lákadlom je novo zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý bol pred približne šiestimi rokmi kompletně zmodernizovaný. Rekonštrukcia prebehla s najvyššími nárokmi na dizajn a komfort bývania. Moderné drevené schody s integrovanou sklenenou zábranou sa harmonicky začleňujú do celkového dizajnu, pričom vyžarujú dojem otvorenosti, ľahkosti a vysokej kvality. Samotné podkrovia je zariadené v modernom, štýlovom prevedení a ponúka rozmanité možnosti využitia.

V obývacej izbe tvorí výnimočný dizajnový prvok exkluzívny akcent:

Jedna zo stien bola individuálne navrhnutá umelkyňou, pričom jej povrch zdobia jemné ručne kreslené línie a elegantné prvky v podobě listov zo zlatého odtieňa, ktoré dodávajú priestoru teplý a ušľachtilý vzhľad. Umelecké spracovanie bolo ladiace tak, aby dokonale harmonizovalo s podlahou a poskytovalo obývaciemu priestoru jedinečnú a veľmi kvalitnú atmosféru.

Táto výnimočná kombinácia z noblesných materiálov, moderného dizajnu a individuálnych umeleckých detailov robí z domu obytný objekt s charakterom a vysokým štandardom bývania.