Prenájom bytu 1+1 • 53 m² bez realitkyDorfstr. 22, , Šlezvicko-Holštajnsko

Jedná sa o jednoizbový byt. Byt bol dôkladne zmodernizovaný – inštalovali sa nová sprchovňa, nová kuchyňa a nové biele vnútorné dvere.

Sprchovňa aj kuchyňa sú vybavené veľkoformátovými, modernými dlaždicami.

Kúpeľňa je vybavená sprchou s rozmermi 90x90 cm, hlavicou na dažďovú sprchu a sklenenou sprchovacou kabínou.

Kuchyňa je plne vybavená chladničkou, umývačkou riadu a sporákom vrátane keramickej varnej dosky.

Obrovská, slnečná a súkromná strešná terasa je orientovaná na juhozápad (Nord-Ostsee-Kanal) a láka na uvoľnené grilovacie večery.

Veľký obývacie/spálňový priestor sa dá vďaka malému priečnemu rozdeleniu skvele rozdeliť na spálňu a obývaciu časť.

Údržbu pozemku, čistenie spoločných priestorov a odklízenie snehu zabezpečuje domovnícka služba, ktorá je už zahrnutá v poplatkoch za služby.

Dom bol zmodernizovaný na KFW efektívny dom. To znamená, že celá obálka budovy bola zateplená, inštalované boli nové trojsklené okná, bola namontovaná ventilačná jednotka s rekuperáciou tepla, strecha bola zrekonštruovaná a bola inštalovaná aj fotovoltaická elektráreň. Fasáda budovy bola upravená modernou omietkou vrátane tepelnoizolačného systému (WDVS).

Kúrenie budovy zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré ponúka trvalo nízke energetické náklady.

Práce v byte sú už dokončené, preto je možné sťahovanie uskutočniť čoskoro. Byt bol taktiež vybavený sieťovým káblom, čo umožňuje budúcu inštaláciu optického internetu.

Byt sa nachádza v pokojnej zóne s rýchlostným obmedzením 30 km/h, v absolútne centrálnom Šacht-Audorf.

Mieste ponúka optimálnu infraštruktúru – obchody bežnej dennej potreby (pekáreň, supermarket, lekáreň atď.) sú pešo dostupné, v tej istej ulici sa nachádza materská škôlka aj základná škola. Auto preto nie je nutnosťou.

O Šacht-Audorf:

Šacht-Audorf sa nachádza priamo pri Nord-Ostsee-Kanal, v srdci Schleswig-Holsteinu, v okrese Rendsburg-Eckernförde.

Vďaka atraktívnej polohe vo vzťahu k okresnému mestu Rendsburg a blízkosti hlavného mesta Kiel sa Šacht-Audorf stal obľúbeným miestom na bývanie pre všetky generácie. Obec disponuje kvalitnou infraštruktúrou – základná aj spoločná škola, niekoľko materských škôl, dobrá lekárska starostlivosť, obchody, knižnica, kultúrne centrum a mnoho ďalšieho. Početné spolky zaručujú pestré a bohaté možnosti voľnočasových aktivít. Cyklistické a pešie trasy – nielen pozdĺž Nord-Ostsee-Kanal – ako aj kúpalisko, lákajú na krátku rekreáciu.

V roku 2022 zrekonštruovaný byt:

– nová sprchovňa

– nová kuchyňa

– nové vnútorné dvere

– priestranná strešná terasa

– vlastná pivnica

– parkovacie miesto na pozemku (20 €/mesiac)

Prosím, uveďte vo svojej dopyte, koľko osôb a/alebo zvierat sa plánuje nasťahovať. Niekoľko informácií o Vašej profesijnej činnosti by bolo taktiež veľmi vítaných.