Prenájom bytu 4+kk • 119 m² bez realitky, Bavorsko

Priestranný, svetlom naplnený byt zaujme svojou kvalitnou výstavbou a nachádza sa v 1. nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu s desiatimi jednotkami – v srdci kúpeľného mesta Bad Gögging, približne 1 km od Neustadt an der Donau.

Pri približne 118 m² obytného priestoru ponúka byt vďaka premyslenému usporiadaniu veľa miesta – ideálne aj pre rodiny.

Priestranný vstupný priestor vás privíta útulnou halou, z ktorej sú dostupné všetky izby. Srdcom bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkou oknovou stenou a priamym prístupom na nezakrývateľný západný balkón. Pri ňom sa nachádza kuchyňa, ktorá sa dokonale spája s obývacou časťou.

Okrem toho máte k dispozícii tri priestranné spálne, úložnú miestnosť, návštevné WC a modernú kúpeľňu s prístupnou sprchou a vaňou.

Vlastná kópená miestnosť a podzemné parkovacie miesto dopĺňajú túto atraktívnu ponuku.

Vďaka štandardu KfW-55 profitujete z energeticky úsporného bývania – náklady na kúrenie sú už zahrnuté v poplatkoch za služby. Zabezpečenie tepla prebieha prostredníctvom ekologickej diaľkovej tepelnej siete (energetický preukaz je k dispozícii).

Byt je k dispozícii od 01.03.2026 (prípadne aj už od polovice februára 2026 po dohode so súčasným nájomcom).

Jedná sa o druhý nájom.

Kvalitne vybavená zabudovaná kuchyňa (s prístrojmi značiek Miele a Siemens) a garderóba môžu byť na požiadanie odovzdané súčasným nájomcom.

V Neustadt nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život: množstvo obchodov, škôl, materských škôl (vrátane škôlky) a širokú ponuku odborných lekárov. Vynikajúca infraštruktúra je navyše doplnená vlastnou železničnou stanicou a rýchlym napojením na cestné spojky B16 a B299 (Ingolstadt, Regensburg a Mníchov). Prírodou nezmenené okolie ponúka tiež množstvo možností na voľnočasové aktivity a vysokú relaxačnú hodnotu v prírode pozdĺž Dunaja.

Ďalšie podrobnosti o vybavení:

- Podlahové kúrenie vo všetkých izbách s individuálnym nastavením

- Kvalitný parket

- Trojsklo v oknách

- Elektrické rolety