Prenájom bytu 2+1 • 85 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný byt v 3. poschodí spája pokoj s centrálnym komfortom. Srdcom je priestranný obývací priestor s rozlohou približne 28 m²: vďaka trojdielnej sklenenej fasáde je miestnosť nielen nádherne svetlá, ale ponúka aj priamy prístup na juhový balkón s rozlohou približne 10 m². Užite si tu príjemné slnečné hodiny a neprekrytý výhľad na Vechta.

Inteligentné rozdelenie priestoru vám ponúka veľkú flexibilitu:

• Obývanie & Jedáleň: Obývacia izba ponúka dostatok miesta pre útulnú sedaciu súpravu a plnohodnotný jedálenský kút.

• Spánok & Práca: Spálňa (približne 15 m²) sa dá bez problémov doplniť o kút pre home office.

• Kuchyňa & Doplnky: Kuchyňa je už vybavená vstavanou kuchynskou linkou a ponúka priestor pre raňajkový pult. Praktická práčovňa (HWR) a priestranný hall s pôvabnými strešnými oknami dopĺňajú celkovú ponuku.

Vďaka orientácii smerom k zadnej časti budovy bývate tu mimoriadne pokojne a súkromne. Vlastná pivnica zabezpečuje dodatočný úložný priestor.

Mestský život sa stretáva s pokojnou idylou

Tu bývate v ústredí Vechta, bez toho aby ste museli vzdať svojho pokoja. Byt zaujme vynikajúcou polohou v centre mesta:

• Všetko na dosah pešo: Vaše každodenné nákupy zvládnete príjemne pešo. Supermarkety, pekárne, kaviarne a rôzne nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

• Výborné spojenie: Ste perfektné napojený na dopravnú sieť. Nádražie je vzdialené len 1,5 km a verejná doprava je dostupná za pár minút – ideálne pre dojížďajúcich alebo pre tých, ktorí uprednostňujú život bez auta.

• Pokojná oáza: Napriek centrálnej polohe si na 3. poschodí vychutnávate príjemný pokoj. Orientácia k zadnej časti budovy a vyššia poloha znižujú vplyv mestského ruchu.

• Parkovanie bez stresu: Kým v centrách miest sú parkovacie miesta často nedostatkové, tento objekt ponúka dostatok parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti. Vy a vaši hostia tak môžete parkovať komfortne a bez starostí.

Byt bol zmodernizovaný a presvedčuje moderným dizajnom a prvotriednym technickým vybavením:

• Elegantné podlahy: Jednotný vzhľad vytvára pocit priestrannosti – všetky obytné miestnosti sú vybavené kvalitnými dlaždicami s presvedčivo realistickým vzhľadom drevených parkiet. Tým sa spája teplá atmosféra dreva s odolnosťou a ľahkou údržbou dlaždíc.

• Moderná kúpeľňa: Kúpeľňa je štýlovo zariadená v antracitovej farbe a je vybavená nástenným WC, moderným umývadlom a sprchou so sprchovým kútom z tvrdeného skla.

• Energetická účinnosť & Komfort: Biele plastové okná majú trojitú izolačnú sklenú výplň a vonkajšie robustné hliníkové rámovanie. Mechanické žalúzie na všetkých oknách zabezpečujú optimálne osvetlenie a súkromie. Vykurovanie prebieha prostredníctvom nových, individuálne nastaviteľných radiátorov v každej miestnosti.

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa: Kuchyňa je vrcholom pre vášnivých kuchárov. Je vybavená kvalitnými spotrebičmi, medzi ktorými nájdete:

o Ergonomickú rúru nastaviteľnú v rovnakej výške ako oči,

o Keramickú varnú dosku, elegantný nerezový digesto, umývačku riadu a chladničku,

o Maximálny komfort: Všetky spodné skrinky majú tlmivý samoizhadzovací mechanizmus (Soft-Close), zatiaľ čo horné skrinky sú vybavené modernými posuvnými dverami. Praktický výklopný systém zabezpečuje dokonalú organizáciu zásob.

• Premyslené detaily: V halli je už integrovaná praktická nika pre vašu garderóbu, čo zabezpečuje, že vstupná zóna pôsobí vždy upravene a prívetivo.