Prenájom nebytového priestoru • 917 m² bez realitkyMöhlerplatz 2, , Bádensko-Wurttembersko

Otvorte si vlastný hotelový hostinec za najlepších podmienok!

Všetko nové!

• úplne zrekonštruovaný historický komplex budov

• energeticky na najmodernejšej úrovni

• nová a moderná základná výbava veľkého inventára

• prvé využitie

Príťažlivý autentický gastro koncept od profesionála

• dôveryhodný a súladný koncept, ktorý ladí s celkovou atmosférou celého domu

• navrhnutý pre turistov a hostí na viac- alebo jednodňový pobyt

• absolútna atmosféra pohodlia

Optimálna veľkosť – množstvo možností!

Reštaurácia – všetko je ľahko dostupné

• hlavná stravovacia miestnosť s barom, cca 56 miest na sedenie

• prídavná miestnosť, cca 36 miest na sedenie (možná aj ako raňajková miestnosť)

• slnečná terasa, cca 80 miest na sedenie priamo pred domom na trhovom námestí

• všetkých hostí hostinca a pivného dvoru obslúžených na rovine

• všetky miesta sú bezbariérové

Ubytovacie možnosti

• všetky izby so sprchou/WC

• všetky izby sú takmer bezbariérové

• jedna izba prispôsobená pre vozíčkarov

• všetky poschodia dostupné po schodoch aj výťahom

• vrátane bytu pre prevádzkovateľa, prípadne aj ako rekreačný byt

VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ!

• špičková poloha v kompletne zrekonštruovanom historickom centre Igersheimu

• turisticky rozvinutá lokalita

• ekonomicky veľmi prosperujúca

Centrálny a tým pádom v centre pozornosti

• priamo v historickom centre, vedľa radnice, kostola a malého obchodu pre obyvateľov na živom trhovom námestí (Möhlerplatz)

• 300 m k železničnej zastávke

• 500 m k cyklistickej trase „Krásne Taubertal“

• pre cyklistov žiadne výrazné stúpanie

• 2 km do kúpeľného parku Bad Mergentheim

• 3 km do centra Bad Mergentheim

• 6 km do divočinárskeho parku Bad Mergentheim

Potenciál prostredníctvom obce

• 5 600 obyvateľov obce Igersheim

• 2 500 pracovných miest priamo na území obce

Kompletné nové zariadenie so základnou výbavou veľkého inventára.

Viazosť na regionálny pivovar, exkluzivita bez povinného množstevného odberu HL,

nájomca dostáva spätnú kompenzáciu raz ročne.

Požadovaná je tradičná, prevažne nemecká kuchyňa.

Prenajímateľ poskytuje zavádzaciu dotáciu vo forme zľavy z nájomného.

Pri zmluvnej dobe 5 rokov:

– za mesiace 1 až 12 je mesačný nájom 950 EUR, čím celkový mesačný nájom v tomto období dosahuje 1 950,00 EUR,

– za mesiace 13 až 24 je mesačný nájom 650 EUR, teda 2 250,00 EUR mesačne,

– za mesiace 25 až 36 je mesačný nájom 325 EUR, teda 2 575,00 EUR mesačne.

Od 37. mesiaca je mesačný nájom 2 900,00 EUR, vždy plus záloha na prevádzkové náklady vo výške 400,00 EUR a príslušná zákonná DPH.

Za prenajatý byt je mesačný nájom 390,00 EUR + prevádzkové náklady.

Hlavným nájomcom je Herbsthäuser Brauerei. Hľadá sa podnájomca.

https://www.igersheim.de/start/service/impressum.html