Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Kvalitný, moderný a nadštandardný 3-izbový byt v samostatnom objekte s približne 76 m², nachádzajúci sa v hornom poschodí, pozostáva z obývacej izby, spálne, kancelárie/detskej izby, kúpeľne (s denným osvetlením) s rohovou vaňou a navyše so samostatnou, prístupnou sklenenou sprchovacou kabínou, WC, umývadla a zrkadla, slnečného balkóna orientovaného na juh/juhozápad. K bytu patrí aj veľká pivnica a samostatná práčovňa pre práčku a sušičku.

Byt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnom lokalite v Kleinheubachu. Obchody, lekári, lekáreň, reštaurácie a zámocký park sú pohodlne dostupné pešo.

Dopravné spojenie / MHD:

- Kleinheubach ponúka priame spojenie s cestou B469 smerom k Aschaffenburgu-Frankfurtu / Amorbachu-Walldürn.

- Železničná stanica DB/Westfrankenbahn.

- Priame autobusové spojenia vrátane DB autobusu a regionálnych mestských autobusov.

Moderné, nadštandardné vybavenie. Energeticky je objekt na najmodernejšej úrovni ako dom KFW 55. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom podľa najpokročilejších štandardov, ktoré garantujú nákladovo efektívne, energeticky úsporné a predovšetkým perspektívne zásobovanie energiou v porovnaní s ropou alebo zemným plynom. V dôsledku toho sú prevádzkové náklady v porovnaní s plynovým alebo ropným zásobovaním najmä nízke a tým sa výrazne znižuje celkový nájom. Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie riadené elektrickými termostatmi, podlahové krytiny sú dlaždice, zatiaľ čo steny a stropy sú omietnuté a natreté s použitím Objektfaser. Je k dispozícii aj vybavená vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi (odkupiteľné za príplatok, VHB), SAT TV a káblové pripojenie na základe požiadavky.

Prosím, dôrazne dodržiavať:

- Žiadne domáce zvieratá!

- Žiadni fajčiari ani vapori!

- Žiadne spolubývanie (WG)!

- Poistenie zodpovednosti za škody v prenájme.

- Preukázanie pracovného pomeru.

- Je potrebné doložiť aj úverovú bonitu SCHUFA.

- Pri záujme prosím vždy uveďte počet osôb a ich zamestnanie.