Attraktive Bürofläche in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können. 
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule, eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.

Die angegebene Miete versteht sich als Nettokaltmiete.
Am Beginn der Fußgängerzone in Schwerte
Wasseruhren und Wärmemengenzähler für die Erfassung des tatsächlichen Verbrauches für die Betriebskostenabrechnung vorhanden.
Öffentliches Parkhaus im Untergeschoss der Immobilie
Haltestelle der wichtigsten Buslinien vor dem Objekt
Personenaufzug vorhanden.
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Schwerte hat knapp über 46.000 Einwohner und ist über die Autobahnen A1 und A45 mit eigenen Aus und Auffahrten gut zu erreichen.

Atraktivní kancelářský prostor v moderní komerční budově s výtahem. Zde vás čekají světlé, moderní prostory, ve kterých vy i vaši zaměstnanci můžete optimálně vykonávat své každodenní činnosti.
Kromě dalších podnikatelů jsou na tomto místě úspěšně působící jazyková škola, rozsáhlá zubní ordinace, agentura poskytující osobní koučink a kosmetický salón – některé z nich zde existují již od vzniku budovy. Parkovací garáž s 114 veřejnými parkovacími místy a přímým připojením výtahu nabízí vašim zákazníkům a klientům maximální komfort při návštěvě.

Uvedený nájem je uveden jako čistý nájem bez zahrnutí provozních nákladů.
Na počátku pěší zóny v Schwerte.
Pro stanovení skutečné spotřeby při vyúčtování provozních nákladů jsou k dispozici vodoměry a měřiče tepelné energie.
Veřejná parkovací garáž se nachází v suterénu nemovitosti.
Hlavní autobusové linky mají zastávku přímo před budovou.
K dispozici je osobní výtah.
Schwerte se nachází jihovýchodně od Dortmundu při řece Ruhr ve východní části Ruhrgebiets. Podle současné definice je město Schwerte geograficky zařazeno do Ruhrgebiets. Dvě jižně od řeky Ruhr ležící čtvrti Ergste a Villigst sousedí s Iserlohnem a Hagen a geografové je zařazují do oblasti Sauerland. Schwerte má něco přes 46 000 obyvatel a je snadno dostupné díky dálnicím A1 a A45 s vlastními vjezdy a výjezdy.

Atraktívne kancelárske priestory v modernom komerčnom objekte s výťahom. Tu vás čakajú svetlé, moderné miestnosti, v ktorých vy aj vaši zamestnanci môžete optimálne vykonávať svoje denné podnikanie.  
Medzi ďalšími podnikateľmi tu úspešne pôsobí jazyková škola, veľká zubná ordinácia, agentúra pre live coaching a beautylounge, čiastočne už od vzniku budovy. Verejné parkovisko so 114 parkovacími miestami a priamym pripojením k výťahu poskytuje vašim zákazníkom maximálny komfort pri ich dosahovaní.  

Uvedený nájom sa uvádza ako čistý nenahrievaný nájom.  
Na začiatku pešej zóny v Schwerte  
Vodomer a meradlá tepla na meranie skutočnej spotreby pre výpočet prevádzkových nákladov sú k dispozícii.  
Verejné parkovisko sa nachádza v suteréne nehnuteľnosti  
Zastávka najdôležitejších autobusových liniek priamo pred budovou  
Osobný výťah je k dispozícii.  

Schwerte sa nachádza juhovýchodne od Dortmundu pri rieke Ruhr vo východnej časti Ruhrgebiets. Geograficky je mesto Schwerte podľa súčasnej definície zaradené do Ruhrgebiets. Dve mestské časti Ergste a Villigst, nachádzajúce sa južne od rieky Ruhr, susedia s Iserlohn a Hagen a geografi ich radia medzi Sauerland. Schwerte má necelých 46 000 obyvateľov a je dobre dostupné z diaľnic A1 a A45 s vlastnými vjazdmi a výjazdmi.

Attractive office space in a modern commercial building with an elevator. Here you will find bright, modern rooms in which you and your employees can carry out your daily business optimally.  
In addition to other businesses, a language school, a large dental practice, a live coaching agency, and a beauty lounge—some of which have been operating at this location since the building was constructed—are successfully established here. A parking garage with 114 public parking spaces and direct elevator access offers your customers/clients the utmost convenience in reaching you.

The stated rent is understood as the net cold rent.  
At the beginning of the pedestrian zone in Schwerte.  
Water meters and heat energy meters are provided to record actual consumption for the operating cost settlement.  
Public parking garage in the basement of the property.  
Bus stop for the main bus lines in front of the property.  
Passenger elevator available.

Schwerte is located southeast of Dortmund on the Ruhr in the eastern Ruhr area. Geographically, the city of Schwerte is currently classified as part of the Ruhr region. The two districts south of the Ruhr, Ergste and Villigst, border Iserlohn and Hagen and are considered by geographers to belong to the Sauerland. Schwerte has just over 46,000 inhabitants and is easily accessible via the A1 and A45 motorways, with its own on- and off-ramps.

Prenájom kancelárie 102 m², Westwall 11, Schwerte, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	3. poschodie z 3
Plocha kancelárie	102 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	974508
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom kancelárie • 102 m² bez realitkyWestwall 11, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 0 minút pešo