In sehr guter Wohnlage in Östringen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in einem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. 

Das Haus wurde im Jahr 2019 kern bzw. energetisch saniert sowie wurde das Heizungssystem (Heizleitungen, Heizkörper, Isolierungen, neue Wasserspeicher) 2019 getauscht. Die Heizung ist ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. 

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 2 Zimmer (1x Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer), Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum und einem Balkon. Die in der Wohnung befindliche Küche wird nicht vom Vermieter vermietet, kann kann aber vom Nachmieter vom aktuellen Mieter übernommen werden. 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. 

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45 EURO.
In der monatlichen Gesamtmiete von 1.046 EURO ist der Betrag bereits berücksichtigt. 

Glasfaseranschluss vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen. In direkter Nähe befindet sich der Wald.
Tageslichtbad

Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Balkon

Außenstellplatz

V velmi výhodné lokalitě v Östringen se nachází 2-pokojový byt v bytovém domě s pěti byty.

Dům byl v roce 2019 kompletně a energeticky zrekonstruován, přičemž topný systém (rozděly, topná tělesa, izolace, nové zásobníky vody) byl též v roce 2019 vyměněn. Topení je zajištěno úsporným kondenzačním plynovým kotlem. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu.

Inzerovaný byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje celkem 2 místnostmi (1x kuchyň/jídelna, obývací pokoj, 1x ložnice), světlou koupelnou s vanou a sprchou, úložným prostorem a balkonem. Kuchyň, která se nachází v bytě, není součástí pronájmu od pronajímatele, nicméně ji může převzít budoucí nájemce od současného nájemce.

Připojení pro pračku se nachází v koupelně.

K bytu náleží venkovní parkovací stání. Nájemné za toto stání činí měsíčně 45 EUR a tato částka je již zahrnuta v celkové měsíční výši nájmu 1 046 EUR.

Je zde také připojení na optické vlákno. Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Östringen, v přímé blízkosti se nachází les.

- Světlá koupelna  
- Úložný prostor a připojení pro pračku v bytě  
- Balkon  
- Venkovní parkovací stání

Tu je preklad:

V mimoriadne výhodnej lokalite v Östringene sa nachádza 2-izbový byt v päťdomovnom viacfamilijnom dome.

Dom bol v roku 2019 celkovo, resp. energeticky zrekonštruovaný a kúrenie (rozvody, radiátory, izolácie, nové zásobníky vody) bolo vymenené. Kúrenie je energeticky efektívne plynové kondenzátorové zariadenie. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave.

Oglašovaný byt sa nachádza v 1. poschodí a disponuje celkovo 2 izbami (kuchyňa/jedáleň, obývačka – pričom kuchyňa nie je súčasťou prenájmu, ale môže byť požičiavaná od súčasného nájomcu – a spálňa), dennou kúpeľňou s vaňou a sprchou, komorou a balkónom.

Prípojka pre práčku sa nachádza v kúpeľni.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto. Nájom za toto miesto je 45 EUR mesačne. Táto suma je už zahrnutá v celkovej mesačnej nájomnom vo výške 1 046 EUR.

Je k dispozícii aj optické pripojenie.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Östringene, v bezprostrednej blízkosti lesa.

Denná kúpeľňa

Komora a prípojka pre práčku v byte

Balkón

Vonkajšie parkovacie miesto

In a very good residential area in Östringen, the 2-room apartment is located in a 5-family building.

The building was completely, or energetically, renovated in 2019, and the heating system (heating pipes, radiators, insulation, new water tanks) was also replaced in 2019. The heating is provided by an energy-efficient gas condensing unit. The property is in excellent condition.

The advertised apartment is located on the 1st floor and has a total of 2 rooms (1× kitchen/dining room, living room, 1× bedroom), a daylight bathroom with a bathtub and shower, a storage room, and a balcony. The kitchen in the apartment is not rented by the landlord, but can be taken over by the new tenant from the current tenant.

The washing machine connection is located in the bathroom.

An outdoor parking space is included with the apartment. The rent for this is 45 EURO per month.
This amount is already included in the total monthly rent of 1,046 EURO.

Fiber optic connection available.
The apartment is located in a quiet residential area in Östringen. A forest is in the immediate vicinity.
Daylight bathroom

Storage room and washing machine connection in the apartment

Balcony

Outdoor parking space

Prenájom bytu 2-izbový 74 m², Mühlhausenerstr. 30, Östringen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	974479
Úžitková plocha	74 m²

Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyMühlhausenerstr. 30, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo