Prenájom nebytového priestoru • 750 m² bez realitkyCarl Zeiss Str. 8, , Hesensko

ponúkame nasledujúcu komerčnú nehnuteľnosť na prenájom od 01.04.2026.

Kancelársky komplex s cca 140 m², prislúchajúcou skladovou halou o cca 310 m², so dvoma toaletnými zariadeniami, samostatnou jednotkou na výhradné využitie, rok výstavby 2006, dvor so 13 parkovacími miestami a elektrickou bránou do dvora.

Vybavenie:

Kancelárska budova: 4 kancelárske miestnosti a 1 kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchou a 1 záchodom. Hlavná kancelária klimatizovaná, všetky miestnosti s podlahovým kúrením, okná s dvojitým zasklením a elektrickými vonkajšími žalúziami, dlažba z granitu a parketové podlahy z pravého dreva, internetové káblovanie CAT 5, telefónne pripojenie, SAT pripojenie, uzavretá komerčná jednotka s elektrickou bránou do dvora.

Skladová hala: Výška priestoru 5,5 metra, 3 elektricky ovládateľné sekčné dvere, 2 svetlé strešné okná, 2 samostatné toaletné zariadenia, 3 osvetlené pásy, 380 V elektrické pripojenie, pripojenie na vodu, podlaha zo betónu potiahnutá epoxidovou živicou, ocelová konštrukcia, teplovzdušné kúrenie, cca 310 m².

Dvor: Kompletné dlaženie, 13 parkovacích miest, kompletne ohradený, s pripojeniami na elektrinu a vodu na vonkajších plochách, vonkajšie osvetlenie atď. Úplne ohradený dvor s elektrickou oceľovou bránou, cca 300 m² vonkajšej plochy.

Výborné napojenie na diaľnicu A3, iba 2 minúty autom.

Najbližšia zastávka autobusu je 10 minút pešo.

Železničná stanica je 1 minútu autom.

Nákupné možnosti v bezprostrednej blízkosti.

Veľmi kvalitná skladová hala, veľmi dobré napojenie na diaľnicu A3, centrálny poloha, všetky obchodné možnosti v blízkosti, vrátane 13 parkovacích miest.

Čistá mesačná nájomná cena (netto) je 3 530,00 € plus 19 % DPH.

Kaucia vo výške 3 mesačných čistých nájomných, teda 10 590,00 €.