Predaj domu 6+kk • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Južno-/západný pozemok sa skladá zo 2 parciel (800 m² + 804 m²).

Dom bol vyklizený a je prázdny.

Využívaný ako dvojrodinný dom.

2 elektrické merače

Pripojenie optickým vláknom

Pripojenie na kanalizáciu

2 komíny (krbové pece sú vyradené)

2 vstupy do domu

1 prístavba s podkrovím

1 garáž s podkrovím

Čiastočne so suterénom a 4 plazivými pivnicami

Staré ropné nádrže a vykurovacie zariadenia boli odborným spôsobom odstránené (certifikát je k dispozícii)

Posledná modernizácia prebehla v 70. až 80. rokoch.

V roku 2024 bol vypracovaný individuálny plán rekonštrukcie (iSFP) a analýza vykurovacej záťaže. Tieto sú samozrejme zahrnuté.

V roku 2024 boli vyžiadané ponuky na rekonštrukciu:

Rekonštrukcia strechy: 30–60 tis. €

Vstreková izolácia: 3–5 tis. €

Rekonštrukcia suterénu + izolácia: 12–16 tis. €

Okná a vstupné dvere s elektrickými žalúziami a mriežkami: 30 tis. €

Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie: 45–60 tis. €

Maximálna dotácia na modernizáciu vykurovania je 45 000 € (30 + 15), pretože ide o 2 byty.

Záhrada má bohatú ovocnú zástavu. Skladá sa z viacerých odrôd jabĺk, hrušiek, mirabeliek, čerešní a jednej marhule.

Radi zodpovieme otázky, prehliadky sú možné v krátkodobom termíne. Ďalšie dokumenty poskytneme na požiadanie.