Diese schöne Eigentumswohnung befindet im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 52 m2 bietet sie eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. DerGrundriss umfasst einen Wohn z. Essbereich, eine Küche mit Einbauküche u. Waschmaschine. Ein Schlafzimmer u. ein zeitgemäßes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist eine Loggia, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Somit schaut man auf eine schöne Grünanlage und man hat eine geschützte ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehört ein Dachboden u. ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung aus.
Fussläufig befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie die Flensburger Innenstadt. Der Wochenmarkt ist in 3Min fussläufig erreichbar u. findet Mittwochs u. Samstags statt.
Es fahren in unmittelbarer Nähe fast sämtliche Buslinien der Stadt ab. Der Bahnhof ist fussläufig in 15 Min erreichbar.
Die Wohnung befindet sich Nähe Rote Strasse u. Südermarkt.
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert u. unvermietet.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden. Im Objekt befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die sehr gut vermietet werden, da sie sehr Zentral liegen.

Tento krásný vlastnický byt se nachází v přízemí udržovaného obytného komplexu. S obytnou plochou 52 m² nabízí ideální dispozici pro moderní bydlení. Půdorys zahrnuje obývací/jídelnu, kuchyň s vestavěnou linkou a pračkou, ložnici a moderní sprchovou koupelnu. Zvláštním prvkem je lodžie orientovaná do vnitřního dvora, ze které je výhled na krásnou zeleň a vytváří se tak klidná a chráněná atmosféra přímo uprostřed města. K bytu náleží půda a samostatné místo v podzemní garáži.

Lokalita se vyznačuje svou centrální dostupností. Pěšky lze dosáhnout řady obchodů, lékařů, restauračních zařízení i centra Flensburgu. Týdenní trh je dostupný pěšky za 3 minuty a koná se ve středu a sobotu. V bezprostřední blízkosti odjíždí téměř všechny autobusové linky města a nádraží je dosažitelné pěšky za 15 minut.

Byt se nachází v blízkosti ulic Rote Strasse a Südermarkt. Je ihned k nastěhování, kompletně zrekonstruován a nenájemněný. Byt lze rovněž pronajmout jako rekreační apartmán. V objektu se nachází několik rekreačních bytů, které se velmi dobře pronajímají, protože se nacházejí ve velmi centrální lokalitě.

Tento krásny vlastnícky byt sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného komplexu. S obytnou plochou 52 m² ponúka ideálne riešenie pre moderné bývanie. Pôdorys zahŕňa obývaciu izbu s jedálenským kútom, kuchyňu so vstavanou linkou a práčkou, jednu spálňu a modernú sprchovňu. Osobitým lákadlom je loggia orientovaná na vnútorný dvor, z ktorej sa otvára výhľad na peknú zeleň a ktorá poskytuje chránenú, pokojné prostredie priamo v centre mesta. Ku bytu patrí aj podkrovie a podzemné parkovacie miesto ako samostatné vlastníctvo.
Lokalita vyniká svojou centrálnou dostupnosťou.
Pešo je v blízkosti množstvo obchodov, lekárov, reštaurácií, ako aj centrum Flensburgu. Týždenný trh je pešo dostupný do 3 minút a koná sa vo stredu a sobotu.
V bezprostrednej blízkosti odchádza takmer každá autobusová linka mesta. Vlaková stanica je pešo dostupná do 15 minút.
Byt sa nachádza v blízkosti Rote Strasse a Südermarkt.
Byt je kompletne zrenovovaný, pripravený na nasťahovanie a nie je prenajatý.
Priestor možno využiť aj ako dovolenkový byt. V budove sa nachádza niekoľko dovolenkových bytov, ktoré sú veľmi dobre prenajímané vďaka svojej centrálnej polohe.

This beautiful condominium is located on the ground floor of a well-maintained residential complex. With a living area of 52 m², it offers an ideal layout for modern living. The floor plan includes a living-dining area, a kitchen equipped with a fitted kitchen and a washing machine, one bedroom, and a contemporary shower room. A particular highlight is a loggia facing the inner courtyard, allowing views of a lovely green area and providing a quiet, sheltered atmosphere right in the middle of the city. The apartment also comes with an attic and an underground parking space as separately owned property.

The location is characterized by its central connectivity. Within walking distance, there are various shops, doctors, restaurants, as well as the Flensburg city center. The weekly market is reachable on foot in 3 minutes and takes place on Wednesdays and Saturdays.

Nearly all city bus lines depart in the immediate vicinity, and the train station is reachable on foot in 15 minutes.

The apartment is located near Rote Strasse and Südermarkt. It has been fully renovated, is ready for occupancy, and is currently not rented out.

The apartment can also be rented as a holiday apartment. The building contains several holiday apartments that are very well rented due to its central location.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	974446
Cena za jednotku	3 750 € / m²

Dostupné od	20. 12. 2025
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	52 m²

Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24937

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo