Predaj bytu 5+1 • 114 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Päť kociek. Päť vyhlásení.

Na streche chráneného bunkra, ktorý je zapísaný ako kultúrna pamiatka, sa týčia päť mimoriadnych obytných kociek – s obytnou plochou od 97 do 164 m². Pod nimi sa rozprestiera sedem poschodí plných umenia, kultúry a kreatívnej energie.

Každá jednotka disponuje vlastným parkovacím miestom pre automobil na tichom vnútornom dvore, ku ktorému vedie súkromný prístup. Novo postavený výťah a priestranný listový chodba vedú priamo k dvojpodlažným bytom v 5. a 6. poschodí.

Náš cieľ: tvorba priestorov, ktoré zostanú. Vytváranie architektúry, ktorá zanecháva dojem. Obytné kocky na bunkri sú unikáty – samostatné jednotky s charakterom a jasným postojom.

Hlavný zážitok: podlažné okná otvárajú spektakulárne výhľady – do korun stromov dlhých popri Düsseli alebo na západ slnka za Düsseldorfskej televíznou vežou. Každá perspektíva je panorámou. Každá hodina prináša nové svetelné predstavenie.

V súčasnosti sú k dispozícii iba dve jednotky s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Naša vízia: spojiť oba byty do priestranného obytného celku. Tak vznikne približne 211 m² s tromi izbami – obytný sen, ktorého koncept si už môžete pozrieť na renderoch.

V prípade záujmu tento zámek pre Vás radi zrealizujeme.

Život v Düsseldorfe-Bilk

Mestský. Rozmanitý. Prepojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z najživších a najrozmanitejších štvrťí hlavného mesta – mestská, zelená a s perfektnou dostupnosťou. Tu sa stretáva udržiavaná historická architektúra s moderným mestským rozvojom, staré aleje s trendovou gastronomiou.

Lokalita s kvalitou života

– Pôvabné historické budovy a pokojné ulice so starým stromovým porastom

– Rozmanitý výber kaviarní, reštaurácií a obchodných príležitostí

– Týždenné trhy, delikatesné obchody a cool gastrónomia priamo za rohom

Zelené útočiská

– Nedaleký Florapark, so svojím romantickým rybníkom a starým stromovým porastom, pozýva na prechádzky a odpočinok – malé prírodné idylum priamo v štvrti

Centrálny poloh s krátkymi trasami

– Len pár minút od Univerzity Heinrich-Heine

– MedienHafen, jedno z najzaujímavejších miest Düsseldorfu, je rýchlo dosiahnuteľný a vždy stojí za návštevu

Najlepšia dostupnosť

– Optimálne napojený MHD – električkami, autobusmi a niekoľkými linkami

– Priamy prístup k diaľniciam A46, A52 a A57 – autom dosiahnuteľné za pár minút

– Hlavná stanica a centrum mesta sú prakticky priamo pred dverami

Vybavenie na najvyššej úrovni

Okna a slnečná ochrana

– Kvalitné, lakované drevené okná v 5. poschodí s tepelnou ochranou (Ug 1,1 W/m²K), odolnosťou voči vlámaniu podľa odolnostnej triedy RC 2N

– Hliníkové okná značky Schüco v 6. poschodí, tiež s tepelnou ochranou (Ug 1,1 W/m²K)

– Všetky okná s protihlukovou ochranou

– Textilná slnečná ochrana pomocou ZipScreens pri všetkých otváracích plochách okien

Dvere

– Na mieru vyrobené vnútorné dvere (2,30 m vysoké) s kvalitným hardvérom firmy FSB

– Dvere do bytu s trojnásobným zámkom, priehľadovou dverovou dierou, s protihlukovou ochranou podľa DIN 4109 a odolnosťou triedy RC 2N

Podlahy a dlažby

– Vyhrievaný podlahový potierok s integrovanou odhlučnenou a tepelnoizolačnou vrstvou vo všetkých miestnostiach

– Masívne drevené parkety z ošetreného dubu v 5. poschodí

– Broušený viditeľný potierok v 6. poschodí

– Kúpeľne a WC vysoko kvalitne obkladané keramickými obkladmi Living Ceramics (séria Beren čierna / Mayolica)

Domáca technika a komfort

– Podlahové kúrenie s chladiacou funkciou vo všetkých bytoch

– Ohrevná sústava cez modernú vzduchovú tepelnú čerpadlo

– Príprava pre klimatizáciu je zabezpečená

– Sanitačné porcelán firmy Duravit, armatúra od Hansgrohe

– TV a internetový príjem cez telefónne pripojenie (napr. Telekom)

Bezpečnosť a komunikácia

– Centrálny zvončekový systém so elektrickým otváračom dverí pri výťahu (firma Gira)

– Videodverový interkom v rámci bytu

Mobilita a úložné priestory

– Predmontované nabíjacie stanice pre elektrické autá (230V) a bicykle v blízkosti parkovacích miest

– Vlastné sklepné/úložné priestory v 4. poschodí

Služby zariadenia

Ukázkový byt je zariadený na mieru. Na základe Vašich požiadaviek Vám radi poradíme s interiérovým dizajnom alebo plánovaním kuchyne.