Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyDohne 14 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45468

Úžasný a – vďaka množstvu okien – veľmi svetlý byt na 2. poschodí historickej budovy.

Okrem mimoriadne priestrannej obývacej izby (31 m²) ponúka vaše nové sídlo 2 spálne, 1 sprchovaciu kúpeľňu s oknom a priestrannú obývaciu kuchyňu s dostatočným priestorom pre jedálenský stôl. Z obývacej kuchyne vedie aj vstup na krytý balkón orientovaný na západ, na ktorom si počas celého roka určite užijete. K dispozícii je vlastná pivnica (10 m²), práčovňa s možnosťou zapojenia vlastnej práčky/sušičky a pivničné úložisko na bicykle. Do veľmi udržiavaného spoločného domu vstupujú iba 4 strany. Byt nemá vlastné parkovacie miesto, ale v bezprostrednom okolí je dostatok bezplatných parkovacích miest.

Lokalita nehnuteľnosti medzi Wilhelmplatzom a Wasserbahnhof ponúka výborné možnosti na voľný čas a je mimoriadne centrálna, takže bežci a chodci si tu určite nájdu to svoje. Vďaka blízkym autobusovým a električkovým linkám 104, 151 a NE4 je zabezpečené spojenie s verejnou dopravou. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, lekárov, pekárne a obchodné centrá. Tiež zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, bary a kníhkupectvo sú ľahko dostupné. Do centra sa dostanete pešo za 7 minút. K rieke Ruhr ste menej ako 2 minúty chôdze.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2011 a v roku 2021 opäť zrenovovaný. V celom byte (okrem kúpeľne) je položený parket. Stropy a steny sú tapetované štruktúrovaným papierom, v priečelí a kúpeľni sú v strope zabudované halogénové svietidlá a ohrev teplej vody je realizovaný cez centrálny prietokový ohrev. Pre plynové kúrenie musíte uzavrieť samostatnú dodávku. Zabudovaná kuchyňa zobrazená na fotografiách, s bielymi vysokolesklými dverami, plne integrovanou umývačkou riadu, rúrou/ceranovou doskou a kombinovanou mrazničkou (prístroje značiek Neff alebo Siemens), je zahrnutá v základnom nájme.

Vďaka trom priestranným izbám v pôvabnom staršom dome, situovanom v centrálnom a zároveň zelenom prostredí, je byt ideálny pre náročné páry s možnosťou home office alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Údržba spoločného vchodu je už zahrnutá v poplatkoch. Vďaka plynovému kúreniu máte výlučnú kontrolu nad vašimi nákladmi na vykurovanie.

Fotografie v inzeráte pochádzajú z roku 2021.

Prehliadky je možné realizovať od januára.