Prenájom bytu 1+kk • 47 m² bez realitkyWilstorfstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Popis nehnuteľnosti:

Na prenájom sa ponúka čerstvo zrekonštruovaný a ihneď k nastěhovaniu pripravený 1,5-izbový byt v pokojnej, zelenej lokalite Villingen-Schwenningen. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu a je úplne bezbariérový – prístup je zabezpečený nielen od vstupu do domu, ale aj priamo z podzemnej garáže až do bytu.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave:

- Nová laminátová podlaha

- Nové radiátory vo všetkých miestnostiach (vylepšená energetická efektívnosť)

- Nedávno namaľované steny

- Renovovaná kúpeľňa s novými dverami

- Nová kuchyňa s veľkou chladničkou vrátane mrazničky a veľkým umývačom riadu

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni

Svetlý obývací a spálňový priestor poskytuje prístup na južne orientovaný balkón, čo bytu dodáva mimoriadnu svetlosť a príjemnú atmosféru.

K bytu patrí navyše:

- Miesto v podzemnej garáži (bezbariérový prístup)

- Uzamykateľná pivnica s vlastným elektrickým pripojením

- Spoločná práčovňa podľa potreby

Nájomné podmienky:

- Bazové nájomné bytu: 590 €

- Miesto v podzemnej garáži: 60 €

- Záloha na energie (prevádzkové náklady): 150 €

- Celkové nájomné vrátane energií: 800 €

- Kaucia: 3 mesačné bazové nájomné (=1950 €)

- Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov

- Dostupnosť: ihneď

Energetické údaje:

- Typ energetického preukazu: Spotrebný preukaz

- Konečná spotreba energie: 98 kWh/(m²·a)

- Energetická trieda: C

- Zdroj energie: plyn

- Energetický preukaz platný do: 16.10.2028

Mimoriadne pokojná a zelená lokalita s množstvom prírody a lesa v bezprostrednej blízkosti. Ideálna pre prechádzky, beh a športové aktivity. Zároveň sú obchodné možnosti, lekári a centrum mesta dobre dostupné.

Základné údaje:

- Obytná plocha: cca 46,23 m²

- Počet izieb: 1,5

- Poschodie: 1. nadzemné podlažie

- Balkón: áno, orientovaný na juh

- Stav: čerstvo zrekonštruovaný / ihneď k nastěhovaniu

- Výťah: áno

- Bezbariérový prístup: áno (od vstupu do domu aj z podzemnej garáže)

- Pivnica: uzamykateľná, s elektrickým pripojením

- Spoločná práčovňa: k dispozícii

- Parkovacie miesto: v podzemnej garáži

V prípade záujmu mi, prosím, pošlite krátku správu s stručným popisom vašej osoby (napríklad povolanie, počet osôb, požadovaný termín nastěhovania) a uveďte vaše telefónne číslo, aby som vás mohol kontaktovať telefonicky a dohodnúť termín obhliadky.