Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96047

Táto kvalitne zariadená 3-izbová bytu s približne 77 m² sa nachádza v najžiadanejšej a najčarovnejšej štvrti Bambergu (Haingebiet): centrálne v Schützenstraße (96047 Bamberg), vo 6. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu – pohodlne dostupného výťahom.

Skutočným lákadlom je balkón s ohromujúcim výhľadom na historické centrum Bambergu – tu si vychutnáte pokoj, otvorenosť a výnimočnú obytnú atmosféru nad strechami mesta.

1) Byt a vybavenie

Byt ohromuje premysleným usporiadaním priestorov, kvalitným zariadením a moderným komfortom.

• Dve plne zariadené spálne:

 - každá vybavená kvalitnými boxspring posteľami

  (môžu byť zložené do manželskej postele alebo používané oddelene)

 - šatníkové skrine

 - nočné stolíky

• Priestranný obývací priestor s prístupom na balkón:

 - pohodlná rohová sedacia súprava

 - kávový stolík

 - obývacia stena s flatscreen TV

 - malý jedálenský stôl so 4 dizajnovými stoličkami

• Plne vybavená zapustená kuchyňa:

 - všetky elektrické spotrebiče (sporák, chladnička, umývačka riadu atď.)

 - kompletne vybavené varné a kuchynské príslušenstvo

• Moderná kúpeľňa:

 - kvalitne vybavená

• Navyše samostatné, moderné WC

• Priestranný chodba so šatníkovou skriňou, z ktorej sú dostupné všetky izby

• V suteréne je k dispozícii práčovňa so zariadením (práčky).

2) Nájomné podmienky

Paušálne celkové nájomné:

1 600 € / mesiac

vrátane všetkých poplatkov, kúrenia a internetu

plus elektrina (samostatná registrácia nájomcom)

Voliteľne:

vrátane elektriny → 1 700 € / mesiac paušálne

(žiadna vlastná registrácia nie je potrebná)

Vhodné pre spolubývajúcich

Pri 4 osobách sa nájomné zvýši o 180 € spolu

GEZ: záležitosť nájomcu

Konečné čistenie pri odchode:

Paušálne približne 350 €, v závislosti od námahy

3) Parkovanie

V okolí je dostatok verejných parkovacích miest.

V prípade potreby je možné zamietniť si parkovacie miesto priamo pred domom.

Byt sa nachádza v Schützenstraße, v obľúbenom Haingebiet – jednej z najžiadanejších a najčarovnejších štvrťí Bambergu. Poloha spája pokojné, zelené bývanie s mestským životným štýlom. Historické centrum, rôzne možnosti nákupov, kaviarne, reštaurácie, pekárne aj verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Haingebiet ohromuje svojou blízkosťou k prírode, najmä k Hainparku a rieke Regnitz, a zároveň ponúka krátke cesty do centra. Táto výnimočná kombinácia kvality života, centrálnej polohy a kultúrnej rozmanitosti robí z tejto oblasti veľmi žiadané miesto – ideálne pre pracujúcich, projektových zamestnancov, expatov alebo spolubývajúcich.

Byt je plne zariadený – stačí priniesť len kufor a nastahovať sa. WLAN/Internet je k dispozícii a je už zahrnutý v paušálnom nájomnom. V súčasnosti sa inštaluje optický kábel.

Energetický preukaz bude predložený pri prehliadke.